Spacieuse villa 4 façades de +/-160m² habitables située au sein du charmant village de Bassilly, sur une parcelle de +/-21a03. Elle est dotée, en son rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour très lumineux, d’une cuisine, d’un hall intermédiaire, de 3 chambres (de +/-9m², 14.1m² et 15.4m²), d’une salle d’eau et d’une toilette séparée. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de 2 chambres supplémentaires (de +/-15.1 et 18.1m²), d’une seconde salle d’eau et de 2 greniers de rangement. Les sous-sols de plus de 100m² offrent 2 caves ainsi qu’un immense garage 3 places de +/-74m² avec porte électrique. Un grand jardin orienté sud-ouest vous permettra en outre de profiter des extérieurs. Commodités à Bassilly : boucherie, boulangerie, supérette, tea-room, brasserie-restaurant, centre sportif, etc. Gare de Silly à +/-1.2km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute A8/E429 à +/-1.7km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à +/-170m, et école à +/-280m. Nombreuses grandes surfaces dans un rayon de 10km. Prix : faire offre à partir de 220 000 euros. 

FINANCIER

Prix de vente : faire offre à partir 220 000 EUROS

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée de +/-5.5m²

Hall secondaire de +/-7.5m²

Salon de +/-35m²

Cuisine d’appoint de +/-7.5m²

Cuisine de +/-12.5m²

Chambre/bureau de +/-9m²

Chambre de +/-14.1m²

Chambre de +/-15.4m²

Salle d’eau de +/-5.5m²

WC de +/-2m²

1er étage

Hall de nuit de +/-8m²

Salle d’eau de +/-4.5m²

Chambre de +/-18.1m²

Chambre de +/-15.1m²

Grenier de +/-18m²

Grenier de +/-18m²

Sous-sol

Garage de +/-74m²

Cave 1 de +/-20.3m²

Cave 2 de +/-10.7

Caractéristiques

Construction de +/-1966

Superficie de la parcelle : +/-21a03

Orientation du jardin : sud-ouest

Système de chauffage central au mazout

Installation d’eau chaude sanitaire : production avec stockage par résistance électrique

Volets mécaniques au niveau de la grande majorité des châssis

Sous-sol :

-1 cave à vins

-1 cave avec cuve à mazout, chaudière

-garage pour 3 véhicules

Allée latérale permettant d’accéder à l’arrière de l’immeuble

Garage avec porte électrique, accessible via l’arrière de la construction

Certificat de performance énergétique :

PEB en G

Surface de plancher chauffé : 197m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 574 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 112 911 kWh/an

Certificat n°20190415014710

Etabli le 15/04/2019 et valide jusqu’au 15/04/2029

Emission spécifique de CO2 : 143 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Gare de Silly à +/-1.2km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-1.7km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-170m

Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-280m

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-6.6km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-7.5km

Athénée Royal d’Enghien à +/-8km

Marché dominical à +/-3.6km (sur la Place de Silly)

Restaurant-brasserie à +/-170m

Boucherie à +/-180m

Boulangerie à +/-500m

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-600m

Friterie à +/-700m

Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-2km

Tea-room à +/-600m

Au centre de Silly : banques, bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, librairie, boucherie, opticien, orthoshop

Proxy Delhaize à +/-3.5km

Carrefour à +/-5km

Colruyt à +/-7.7km

Delhaize à +/-8km

Grande surface BIO à +/-8.5km

Krëfel à +/-8.5km

Centre de Biévène à +/-5.6km

Centre d’Ath à +/-13.7km

Centre de Soignies à +/-22km

Centre de Grammont à +/-15.5km

Centre culturel à +/-3.8km

Pairi Daiza à +/-13.4km

Complexe omnisports à +/-350m

Terrain de tennis communal à +/-400m

Complexe sportif à +/-8km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)

Piscine privée et salle de fitness à +/-2.1km

Hôpital à +/-13km

Centre médical à +/-8.8km