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Enghien : commerce avec terrasse et jardin à 300m de la gare

Description du bien

Situé sur la Place du Vieux Marché à Enghien, dans une zone conférant de nombreuses places de stationnement, ce commerce vous séduira par la proximité des nombreuses commodités environnantes propices à l’attraction des navetteurs, étudiants, locaux, et clientèle de passage : gare à +/-300m (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-2.5km, arrêt de bus à quelques mètres, Grand’Place d’Enghien à +/-350m (restaurants, poste, banques, commerces, marché hebdomadaire le mercredi,), écoles à proximité, parc d’Enghien à +/-400m, etc. Localisé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 unités, ce bien offre une belle surface de +/-120m² (brute) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une spacieuse cave au sous-sol de +/-35m². Une terrasse et un jardin permettent en outre de faire profiter les clients des extérieurs en été. Actuellement exploité en tant que snack (bail commercial prenant fin au printemps 2020). Prix : faire offre à partir de 198 000 €.

 

FINANCIER

 

Prix de vente : faire offre à partir de 198 000 €

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Pièce principale (commerce) de +/-54m²

Cuisine de +/-6m²

Chambre froide de +/-3.2m²

Arrière cuisine de +/-3.8m²

WC de +/-3m² (avec lavabo et chauffe-eau)

Couloir de +/-5.4m²

Dégagement de +/-7.2m²

 

Sous-sol

 

Cave de +/-35m²

 

Extérieurs

 

Extérieur (terrasse + jardin) de +/-146m²

 

Caractéristiques

 

Superficie de la parcelle : 2a77ca

Affectation du bien : commerce

 

Compteur gaz individuel

Compteur électrique individuel

Compteur eau individuel

 

Bail commercial actuel prenant fin au printemps 2020

 

LOCALISATION

 

Situation au centre d’Enghien, sur la Place du Vieux Marché, à proximité de très nombreuses commodités !

 

Gare d’Enghien à +/-300m (train direct vers Bruxelles en +/-20min)

Autoroute A8/E429 à +/-2.5km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à quelques mètres

 

Grand’Place d’Enghien à +/-350m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banques, commerces, etc.)

Rue commerçante à +/-120m avec boutiques, magasins, boucheries, boulangerie, banques, etc.

 

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-2.7km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-1km à pied

Athénée Royal d’Enghien à +/-650m à pied

Ecole Albert Ier à +/-110m à pied

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien

 

Louis Delhaize à +/-40m à pied

Friterie à +/-80m à pied

Fromagerie à +/-140m à pied

Carrefour Express à +/-230m à pied

Pompe à essence à +/-100m

 

Aldi à +/-1.5km

Colruyt à +/-1.4km

Delhaize à +/-1.1km

Grande surface BIO à +/-2.3km

Krëfel à +/-2.3km

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-8.5km

Pharmacie à +/-150m à pied110

 

Centre de Biévène à +/-9.8km

Centre d’Ath à +/-27.4km

Centre de Soignies à +/-15.1km

Centre de Grammont à +/-17.2km

Centre de Silly à +/-11.6km

 

Parc d’Enghien à +/-400m à pied

Golf Club d’Enghien à +/-1.4km

Pairi Daiza à +/-21.1km

Complexe sportif à +/-2.3km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)

 

Hôpital à +/-19.1km

Centre médical à +/-180m à pied

Informations générales
Type de biencommerce
Localisation7850 Enghien
Superficie terrain277 m²
Energie
PEBen cours de réalisation
N° PEB
PEB / Espec
PEB / Etotale
PEB / kg CO2/m².an
Chauffage (énergie / type) /
Aménagement intérieur
Autrescave
Prix198000 €

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