Enghien : commerce avec terrasse et jardin à 300m de la gare

Description du bien

Situé sur la Place du Vieux Marché à Enghien, dans une zone conférant de nombreuses places de stationnement, ce commerce vous séduira par la proximité des nombreuses commodités environnantes propices à l’attraction des navetteurs, étudiants, locaux, et clientèle de passage : gare à +/-300m (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-2.5km, arrêt de bus à quelques mètres, Grand’Place d’Enghien à +/-350m (restaurants, poste, banques, commerces, marché hebdomadaire le mercredi,), écoles à proximité, parc d’Enghien à +/-400m, etc. Localisé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 unités, ce bien offre une belle surface de +/-120m² (brute) au rez-de-chaussée, ainsi qu’une spacieuse cave au sous-sol de +/-35m². Une terrasse et un jardin permettent en outre de faire profiter les clients des extérieurs en été. Prix : faire offre à partir de 198 000 €.

 

FINANCIER

 

Prix de vente : faire offre à partir de 198 000 €

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Pièce principale (commerce) de +/-54m²

Cuisine de +/-6m²

Chambre froide de +/-3.2m²

Arrière cuisine de +/-3.8m²

WC de +/-3m² (avec lavabo et chauffe-eau)

Couloir de +/-5.4m²

Dégagement de +/-7.2m²

 

Sous-sol

 

Cave de +/-35m²

 

Extérieurs

 

Extérieur (terrasse + jardin) de +/-146m²

 

Caractéristiques

 

Superficie de la parcelle : 2a77ca

Affectation du bien : commerce

 

Compteur gaz individuel

Compteur électrique individuel

Compteur eau individuel

 

Bail commercial actuel prenant fin au printemps 2020

 

LOCALISATION

 

Situation au centre d’Enghien, sur la Place du Vieux Marché, à proximité de très nombreuses commodités !

 

Gare d’Enghien à +/-300m (train direct vers Bruxelles en +/-20min)

Autoroute A8/E429 à +/-2.5km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à quelques mètres

 

Grand’Place d’Enghien à +/-350m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banques, commerces, etc.)

Rue commerçante à +/-120m avec boutiques, magasins, boucheries, boulangerie, banques, etc.

 

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-2.7km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-1km à pied

Athénée Royal d’Enghien à +/-650m à pied

Ecole Albert Ier à +/-110m à pied

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien

 

Louis Delhaize à +/-40m à pied

Friterie à +/-80m à pied

Fromagerie à +/-140m à pied

Carrefour Express à +/-230m à pied

Pompe à essence à +/-100m

 

Aldi à +/-1.5km

Colruyt à +/-1.4km

Delhaize à +/-1.1km

Grande surface BIO à +/-2.3km

Krëfel à +/-2.3km

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-8.5km

Pharmacie à +/-150m à pied110

 

Centre de Biévène à +/-9.8km

Centre d’Ath à +/-27.4km

Centre de Soignies à +/-15.1km

Centre de Grammont à +/-17.2km

Centre de Silly à +/-11.6km

 

Parc d’Enghien à +/-400m à pied

Golf Club d’Enghien à +/-1.4km

Pairi Daiza à +/-21.1km

Complexe sportif à +/-2.3km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)

 

Hôpital à +/-19.1km

Centre médical à +/-180m à pied

Informations générales
Type de biencommerce
Localisation7850 Enghien
Superficie terrain277 m²
Energie
PEBen cours de réalisation
N° PEB
PEB / Espec
PEB / Etotale
PEB / kg CO2/m².an
Chauffage (énergie / type) /
Aménagement intérieur
Autrescave
Prix198000 €

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