Nichée en pleine campagne Sillienne, au sein du village d’Hellebecq, cette magnifique parcelle de 12a69ca ne pourra que vous séduire par ses multiples atouts : une orientation arrière sud-ouest, un environnement verdoyant, une agréable localisation dans une petite rue calme villageoise, la proximité des commodités, et,… un superbe potentiel…En effet, implantée en fond de parcelle, se cache une incroyable bâtisse pittoresque du XVIIIème siècle aux surfaces étonnantes, certes, à rénover de fond en comble, mais qui, pour les plus ambitieux, ouvre la porte aux projets immobiliers les plus fous. Et ce n’est pas tout ! Si vous souhaitez pimenter le tout : possibilité d’acquérir en sus une parcelle contiguë de 9a59ca ! Prix (parcelle B74r de 12a69) : faire offre à partir de 245 000 € sous réserve d’acceptation des vendeurs + possibilité d’acquérir en sus le lot 1 de 9a59ca (prix à discuter). Largeur parcelle à rue : +/-18.79m. Profondeur terrain : +/-65m. Guide communal d’urbanisme : aire de bâti villageois-centre. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande à l’agence. Gare de Silly à +/-4.7km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-2.8km (Bruxelles, Tournai, Lille), école à +/-300m, grande surface à +/-2.2km.

FINANCIER

Prix (parcelle B74r de 12a69) : faire offre à partir de 245 000 € sous réserve d’acceptation des vendeurs

+ possibilité d’acquérir en sus le lot 1 de 9a59ca : prix à discuter

[Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur ainsi que la qualité de toutes les offres qui leur seront transmises.]

CARACTÉRISTIQUES

Parcelle B74r de 12a69ca :

La maison bâtie sur le terrain portant le numéro 27.

Plan de secteur : zone d’habitat

Schéma de développement communal : zone d’habitat à caractère villageois-centre

Guide communal d’urbanisme : aire de bâti villageois-centre

Largeur parcelle : +/-18.79m

Profondeur terrain : +/-65m

Lot 1 de 9a59ca :

Plan de secteur : zone d’habitat

Schéma de développement communal : zone d’habitat à caractère villageois-centre

Guide communal d’urbanisme : aire de bâti villageois-centre

LOCALISATION

Dans l’entité de Silly, et plus précisément dans le village d’Hellebecq

Commodités à proximité :

Gare de Silly à +/-4.7km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-2.8km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Place d’Hellebecq à +/-250m

Place de Silly à +/-3.6km

Sur la place même de Silly : pharmacie, coiffeur, B-post, restaurants, opticien, marché hebdomadaire le dimanche

École communale d’Hellebecq à +/-300m

Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-4.1km

École libre de Silly à +/-3.9km

École communale de Silly à +/-3.5km

Collège Saint-Augustin (Enghien) à +/-10.7km

Athénée Royal (Enghien) à +/-11.2km

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-9.8km

Basisschool Hunnegem (Geraardsbergen) à +/-17.1km

Sint-Catharinacollege (Geraardsbergen) à +/-17.9km

Intermarché à +/-2.2km

Boucherie à +/-3.3km

Boulangerie à +/-1.9km

Colruyt à +/-10.9km

Delhaize à +/-11.2km

Aldi à +/-10.7km

Proxy Delhaize à +/-3.8km

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-3.8km

Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-5.1km

Maison d’hôtes à +/-3.5km (boulangerie, pâtisserie, épicerie, table d’hôtes, restaurant, chambres, spa)

Histoire sans faim (épicerie fine, traiteur, petite restauration) à +/-3.5km

Krëfel à +/-11.1km

Pairi Daiza à +/-12.1km

Complexe omnisport à +/-4.1km (Sillysports)

Terrain de tennis communal à +/-4km

Complexe sportif à +/-11.2km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Brasserie de Silly à +/-3.7km

Salle de concert à +/-3.8km

Bibliothèque à +/-3.8km

Centre culturel à +/-3.6km

Biévène à +/-8.3km

Ath à +/-10.7km

Soignies à +/-16.7km

Grammont à +/-17.8km

Lessines à +/-9.5km

Halle à +/-28.4km

Enghien à +/-11.5km

Bruxelles à +/-47.9km

Tournai à +/-41.9km