Chouette studio situé à Ath, au 1er étage d’une petite résidence, à proximité de nombreuses commodités. Entièrement repeint, celui-ci se compose d’un petit hall d’entrée, d’une cuisine de +/-6m² (avec hotte, cuisinière électrique, four, évier, égouttoir, lave-vaisselle, frigo), d’un séjour de +/-16.4m², d’une salle d’eau de +/-2.3m² (avec douche et évier), et d’un WC. Double vitrage en PVC. Loyer : 410€/mois + 25€/mois de forfait pour la consommation privée en eau et pour le chauffage de l’eau sanitaire.  Gare d’Ath à +/-950m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-40min et vers Tournai en +/-22min), autoroute E429 à +/-6.9km, et chaussée de Mons à +/-220m avec nombreux commerces ! Le centre-ville se trouvant à environ 1km à pied, vous accéderez très rapidement aux divers restaurants, boutiques et magasins. Envie de verdure ? L’Esplanade se trouvant à moins de 2km à pied, vous pourrez tranquillement profiter du bon air à travers ce très bel espace vert à la fois ludique, sportif, et convivial, mais également très romantique grâce à son parc joliment agrémenté par son kiosque et ses arbres remarquables. Cette ville très dynamique vous ravira par son folklore local, la convivialité de ses aménagements urbains, et les jolis décors végétaux la garnissant à la belle saison. Un simple rayon de soleil suffit à remplir les terrasses ! Vous vous y sentirez bien…

FINANCIER

Loyer : 410€/mois + 25€/mois de forfait pour la consommation privée en eau et pour le chauffage de l’eau sanitaire

COMPOSITION

Hall d’entrée de +/-1m²

Cuisine de +/-6m²

Séjour de +/-16.4m²

Salle de douche de +/-2.3m²

WC de +/-1m²

Caractéristiques

Double vitrage PVC

Chauffage électrique

Production d’eau chaude par chaudière collective (chaudière au gaz de ville)

Salle d’eau avec douche et évier

Cuisine avec cuisinière électrique Junker, hotte Junker, four Junker, évier, égouttoir, lave-vaisselle Junker, frigo Junker, poubelle intégrée

Certificat de performance énergétique :

PEB en E

Consommation spécifique d’énergie primaire : 377 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 7211 kWh/an

Certificat n°20130312011781

Etabli le 12/03/2013 et valide jusqu’au 12/03/2023

Emission spécifique de CO2 : 69 kg CO2/m².an

LOCALISATION

àAppartement localisé au 1er étage de la Résidence

Grand’Place d’Ath à +/-1.4km à pied (marché hebdomadaire le mercredi)

Centre-ville et rues commerçantes à +/-1.1km à pied (boutiques, magasins, restaurants, banques, services, etc.)

Shop & Go à +/-240m

Colruyt à +/-2.7km

Delhaize à +/-2.9km

Aldi à +/-2.2km

Carrefour à +/-2.5km

Lidl à +/-1.3km

Action à +/-2.4km

Match à +/-2.5km

Gare d’Ath à +/-950m à pied

-train direct vers Bruxelles en +/-40min

-train direct vers Tournai en +/-22min

Autoroute A8/E429 à +/-6.9km (Bruxelles-Tournai-Lille)

Chaussée de Mons à +/-220m avec nombreux commerces !

Centre de Tournai à +/-21.6km

Centre de Mons à +/-24.5km

Maison culturelle à +/-1.6km à pied

Esplanade à +/-1.4km à pied

Bassin de natation à +/-1.1km à pied

Cinéma à +/-1.6km à pied

Hôpital à +/-2.4km

Collège Saint Julien à +/-1km à pied

Athénée Royal d’Ath à +/-1.2km

Haute Ecole provinciale de Hainaut – Condorcet à +/-120m à pied

Ecole secondaire à +/-140m à pied

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Ath