Description du bien | |
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Située à Braine-le-Château, commune paisible à l’aspect rural et imprégnée de son histoire, à mi chemin entre Braine-l’Alleud et Tubize, cette maison entièrement neuve vous ravira par sa luminosité, ses équipements, et son excellente performance énergétique (PEB en A !!). Elle offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un wc, un spacieux séjour de +/-40m² avec cuisine ouverte (super équipée), et une buanderie. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de 2 salles d’eau (SDD + SDB), d'un second WC, et de 3 chambres à coucher. Le 2ème étage, accessible via un escalier fixe, vous offre une surface supplémentaire de +/-45m². Une terrasse, un agréable jardin entièrement clôturé et orienté ouest vous permettront de profiter des extérieurs. En outre, un abri de jardin sera placé aux alentours du mois d'avril ! La devanture de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Système de chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, système de ventilation double flux, châssis haut rendement, …bref, une maison tout confort ! À visiter sans plus attendre ! Loyer : 1300€/mois. Maison adjacente identique (en miroir) à louer également pour 1300€/mois. Gare de Halle à +/-7.2km, E429 à une dizaine de minutes en voiture, et nombreuses commodités dans un rayon d’1,5km. Le Bois de Halle se trouvant à 3km, vous pourrez vous balader à votre guise dans ce lieu magique synonyme de calme et de tranquillité, à la renommée internationale de par ses célèbres tapis de fleurs bleues, de magnifiques jacinthes sauvages…
FINANCIER
MAISON 60E : Loyer : 1 300€/mois MAISON 60F : Loyer : 1300 €/mois
COMPOSITION (Identique pour la maison 60E et la maison 60F)
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée de +/-5.3m² WC de +/-1.2m² Séjour (avec cuisine ouverte) de +/-40m² Buanderie de +/-4.7m²
1er étage
Chambre de +/-11.2m² Chambre de +/-9.5m² Chambre de +/-9m² Salle de bains de +/-4.2m² Salle de douche de +/-3m² WC de +/-1.3m² Hall de nuit de +/-9.5m²
2ème étage
Grenier de +/-45m²
Extérieurs
Parking aisé devant la maison Jardin à l’arrière de l’habitation Terrasse arrière de +/-15m² Un abri de jardin sera placé aux alentours du mois d'avril !
Caractéristiques (Identiques pour la maison 60E et la maison 60F)
Maison d’habitation
Excellente performance énergétique : PEB en A !! Système de chauffage central au gaz Chauffage par le sol au rez-de-chaussée Chaudière à condensation de marque Vaillant Système de ventilation double flux
Équipements cuisine : plan de travail, évier, égouttoir, taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, micro-ondes Équipements salle de douche : douche, évier, radiateur porte-serviettes Équipements salle de bains : bain, meuble-évier, radiateur porte-serviettes
Baie vitrée coulissante dans le séjour permettant d’accéder à la terrasse et au jardin Porte dans la cuisine permettant d’accéder à la terrasse et au jardin Raccord pour machine à laver dans la buanderie Compteur électrique bi-horaire Robinet extérieur Prises extérieures (façade arrière + façade avant) Système de sonnette
Certificat de performance énergétique :
MAISON 60E :
PEB en A Consommation spécifique d’énergie primaire : 76 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 12 747 kWh/an Certificat n° 20200202500728 Etabli le 02/02/2020 et valide jusqu’au 02/02/2030 Emission spécifique de CO2 : 15.71 kg CO2/m².an Surface plancher chauffé : 169.2m²
MAISON 60F :
PEB en A Consommation spécifique d’énergie primaire : 79 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 13 452 kWh/an Certificat n° 20200202500695 Etabli le 02/02/2020 et valide jusqu’au 02/02/2030 Emission spécifique de CO2 : 15.71 kg CO2/m².an Surface plancher chauffé : 171.75m²
LOCALISATION
Lidl à +/-140m Intermarché de Clabecq à +/-4.3km Colruyt à +/-1.3km Delhaize de Tubize à +/-7km Banque à +/-500m Pharmacie à +/-950m Boucherie à +/-1.2km
Gare de Halle à +/-7.2km Gare de Tubize à +/-7.5km A8/E429 à une dizaine de minutes Carrefour de Halle à +/-5.2km (N203a)
École Fondamentale de Braine-le-Château à +/-700m École libre Saint-Remy à +/-1km
Waterloo à +/-10.9km Halle à +/-8.9km Tubize à +/-7.2km Ittre à +/-4.2km Braine-l’Alleud à +/- +/- 9.6km Wauthier-Braine à +/-2.6km Oisquercq à +/-6.9km Saintes à +/-11.4km Rhode-SaintGenèse à +/- 13km Uccle à +/-18.3km Centre de Bruxelles à +/-33.1km Enghien à +/-23.2km
Bois de Halle à +/-3km Centre médical de Braine-le-Château à +/-800m |
Informations générales | |
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Type de bien | maison |
Localisation | 1440 Braine-le-Château |
Superficie terrain | 470 m² |
Energie | |
PEB | ![]() |
N° PEB | 20200202500728 |
PEB / Espec | 76 |
PEB / Etotale | 12747 |
PEB / kg CO2/m².an | 15.71 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: gaz / |
Autres | |
Parking | |
Extérieur | 2 |
Aménagement intérieur | |
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Nb. chambres | 3 |
Cuisine | équipée |
Salle(s) de bain | 1 |
Salle(s) de douche | 1 |
Autres | buanderie |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Gaz | 1 |
Prix | |
Loyer | 1300 € |