Loué

Meslin-l'Evêque : maison 4ch + bureau avec garage, jardin et panneaux photovoltaïques

Description du bien

Vous êtes à la recherche d’un nid douillet pour votre famille, dans un cadre villageois paisible et verdoyant ? Nous avons ce qu’il vous faut ! Localisée sur une parcelle de +/-7a48, cette agréable habitation offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé, un agréable séjour (doté d’un poêle à pellets et d’une vue magnifique sur le jardin), une cuisine équipée, un garage, et une buanderie. Le 1er étage est doté d’un hall de nuit, de 4 chambres, d’un bureau et d’une salle de bains. Des abords soignés et un jardin joliment agrémenté d’une belle terrasse et d’un chalet vous permettront en outre de profiter des extérieurs et de respirer le bon air. Parkings extérieurs (allée latérale + devanture du garage). Système de chauffage central au gaz, double vitrage, volets, adoucisseur. Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore & 20 panneaux photovoltaïques… De quoi faire de belles économies d’énergie ! Venez découvrir cette maison tout confort ! Loyer :  1 050 €/mois. Gare d’Ath à +/-5.7km (train direct vers Bruxelles en +/-40min), autoroute E429 à +/-4.3km (Bruxelles-Tournai-Lille), arrêt de bus à +/-500m, grande surface à +/-2.9km.

 

FINANCIER

 

Loyer : 1 050 euros/mois

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d’entrée de +/-8.4m²

WC de +/-1.1m²

Séjour de +/-31.5m²

Cuisine de +/-10.5m²

Garage de +/-15.9m²

Buanderie de +/-6m²

 

1er étage

 

Chambre 1 de +/-9.5m²

Chambre 2 de +/-9.5m²

Chambre 3 de +/-13.1m²

Chambre 4 de +/-11.7m²

Salle de bains de +/-8.7m²

Bureau de +/-5m²

Hall de nuit de +/-5m²

 

Extérieurs

 

Emplacements de parking extérieurs (devant le garage + allée latérale)

Jardin clôturé

Terrasse

Chalet de jardin

 

Caractéristiques

 

 

Maison d’habitation

Construction Durabrik de +/-2004

Surface de la parcelle : +/-7a48ca

Système de chauffage central au gaz

Feu à pellets dans le séjour

Eau chaude sanitaire : par la chaudière

Évier de service dans le garage

20 panneaux photovoltaïques

Double vitrage

Nombreux volets

Citerne d’eau de pluie de +/-10 000 litres avec groupe hydrophore

Adoucisseur (dans le garage)

Raccordement machine à laver dans la buanderie

 

Équipements cuisine : cuisinière au gaz, hotte, double évier, égouttoir, four, lave-vaisselle, plan de travail, frigo

Équipements salle de bains : wc, meuble-évier, bain, douche

 

Certificat de performance énergétique :

 

PEB en C

Consommation spécifique d’énergie primaire : 216 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 31 392 kWh/an

Certificat n°20110729011258

Etabli le 29/07/2011 et valide jusqu’au 29/07/2021

Emission spécifique de CO2 : 40 kg CO2/m².an

 

LOCALISATION

 

Gare de Silly à +/-8.6km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Gare d’Ath à +/-5.7km (train direct vers Bruxelles en +/-40min)

Autoroute A8/E429 à +/-4.3km (Bruxelles-Tournai-Lille)

Arrêt de bus à +/-500m

 

Centre-ville d’Ath à +/-6.8km (boutiques, commerces, restaurants, services)

Enghien à +/-15.7km

Grammont à +/-18.1km

Silly à +/-7.6km (Au centre de Silly : banque, bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, librairie, boucherie, opticien, orthoshop)

 

Grande surface Carrefour à +/-2.9km

Delhaize à +/-4.4km

Colruyt à +/-5.9km

Aldi à +/-5.1km

Match à +/-5.7km

Boulangerie à +/-3.4km

 

École communale de Ghislenghien à +/-3.7km

Collège Saint-Julien à Ath à +/-5.7km

Athénée Royal d’Ath à +/-5.5km

 

Salle Sillysports à +/-8.7km (complexe multisport)

Nautisport à +/-15.2km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)

Bassin de natation d’Ath à +/-6.1km

 

Pairi Daiza à +/-11.6km

Maison culturelle d’Ath à +/-5.7km

L’Esplanade d’Ath à +/-4.9km

 

Hôpital d’Ath à +/-5.8km

Zoning de Ghislenghien à +/-1.2km

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7822 Meslin-l
Superficie terrain748 m²
Energie
PEB
N° PEB20110729011258
PEB / Espec40
PEB / Etotale31392
PEB / kg CO2/m².an40
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz /
PEB20110729011258
Autresdouble vitrage
Parking
Intérieur1
Aménagement intérieur
Nb. chambres4
Cuisineéquipée
Salle(s) de bain1
Autresbuanderie
Prix
Loyer1050 €

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