Surface commerciale ou de bureau de +/-58m² située dans le centre d’Enghien, avec en outre une grande cave au sous-sol de +/-74m² (idéale pour du stockage), et une petite cour arrière extérieure. Composition du commerce / bureau : pièce 1 (avec grande baie vitrée donnant sur la rue) de +/-16.5m², pièce 2 (ouverte sur la pièce 1) de +/-12.3m², pièce 3 (ouverte sur la pièce 2) de +/-19.2m², salle d'eau de +/-3m² (dont wc), sas de +/-0.8m², débarras de +/-0.6m², cuisine de +/-5.3m². Au sous-sol : grande cave privative de +/-74m². Cour extérieure privative, sur 2 niveaux, accessible via la cuisine ou via le sous-sol. Gare d’Enghien à +/-400m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute A8/E429 à +/-2.5km (Bruxelles, Tournai, Lille), Grand’Place d’Enghien à +/-270m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banque, salon de coiffure, fleuriste, commerces, etc.), Ecole Albert Ier à +/-80m à pied, Place du Vieux Marché à +/-20m, Parc d’Enghien à +/-350m à pied, bref… une belle localisation avec énormément de passage ! Loyer : 790€/mois + 30 €/mois de provision pour la consommation en eau.

FINANCIER

Loyer : 790€/mois

+ 30 €/mois de provision pour la consommation en eau

COMPOSITION                                                                                      

Rez-de-chaussée

Pièce 1 (donnant sur la rue) de +/-16.5m²

Pièce 2 (ouverte sur la pièce 1) de +/-12.3m²

Pièce 3 (ouverte sur la pièce 2) de +/-19.2m²

Salle d’eau de +/-3m²

Sas de +/-0.8m²

Débarras de +/-0.6m²

Cuisine de +/-5.3m²

Sous-sol

Cave de +/-74m²

Extérieur

Cour

Caractéristiques

Système de chauffage central au gaz de ville (chaudière dans la cave)

Revêtements des sols : carrelage

Compteur individuel pour le gaz

Compteur individuel pour l’électricité

LOCALISATION

Gare d’Enghien à +/-400m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min)

Autoroute A8/E429 à +/-2.5km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Grand’Place d’Enghien à +/-270m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banque, salon de coiffure, fleuriste, commerces, etc.)

Place du Vieux Marché à +/-20m

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-2.6km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-1km à pied

Athénée Royal d’Enghien à +/-600m à pied

Ecole Albert Ier à +/-80m à pied

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien

Aldi à +/-1.1km à pied

Colruyt à +/-900m à pied

Delhaize à +/-1km à pied

Grande surface BIO à +/-2.2km

Krëfel à +/-2.2km

Biévène à +/-9.5km

Ath à +/-24.9km

Soignies à +/-15.4km

Grammont à +/-17.9km

Silly à +/-12.2km

Parc d’Enghien à +/-350m à pied

Golf Club d’Enghien à +/-1.9km à pied

Pairi Daiza à +/-21.1km

Complexe sportif à +/-1.8km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Hôpital d’Ath à +/-24.8km

Hôpital de Soignies à +/-16.1km

Hôpital de Grammont à +/-18.6km

Hôpital de Halle à +/-15.3km

Centre médical à +/-190m à pied