Description du bien | |
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Située à Frasnes-lez-Gosselies, cette magnifique maison construite en 2020 vous ravira par ses surfaces et ses équipements modernes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de +/-48.8m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un WC séparé, et d’un garage avec porte électrique. Le 1er étage est doté d’un grand hall de nuit de +/-14.8m² (permettant d’accueillir aisément des meubles de rangement), d’un 2ème WC, de 3 chambres, et d’une salle de bains de +/-9.8m² (avec douche, bain, radiateur porte-serviettes, double évier). Le 2ème étage est doté quant à lui d’une immense suite parentale constituée d’une chambre et d’une salle d’eau ouverte (avec bain, douche, évier), et d’un local technique. Une grande baie vitrée dans le séjour permet d’accéder à un espace extérieur privatif permettant aux occupants de ce nid douillet de profiter du bon air. Bonne performance énergétique (PEB en B). Système de chauffage central au gaz, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée garantissant confort et facilité d’aménagement. Loyer : 1300€/mois. Gare de Nivelles à +/-13.9km. E420 à +/-5.2km. E42 à +/-7.8km. N5 à +/-1.9km. Aéroport de Charleroi à +/-13.3km.
FINANCIER
Loyer : 1 300 euros/mois
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée de +/-3.2m² Séjour (avec cuisine ouverte) de +/-48.8m² Sas de +/-1.4m² WC de +/-1m² (avec lave-mains) Garage de +/-15.2m²
1er étage
Hall de nuit de +/-14.8m² Chambre 1 de +/-12.2m² Chambre 2 de +/-12.2m² Chambre 3 de +/-14.9m² Salle de bains de +/-9.8m² WC de +/-1.4m²
2ème étage
Suite parentale de +/-53m² (avec chambre et salle d’eau) Local technique de +/-11.3m²
Extérieur entièrement clôturé (à l’arrière)
Caractéristiques
Construction de 2020 Bonne performance énergétique Système de chauffage central au gaz de ville (chauffage par le sol uniquement au rez-de-chaussée) Chaudière à condensation Système de ventilation (système C complet) Nombreux spots
Cuisine entièrement équipée Équipements salle de bains 1 : bain, douche, double-évier, radiateur porte-serviettes Équipements salle de bains 2 : bain, douche, meuble évier
Revêtements des sols : -carrelage dans salles d’eau, séjour, garage, hall d’entrée, WC du rez-de-chaussée -parquet flottant dans hall de nuit, chambres, WC du 1er étage, local technique
Garage : tableau des fusibles, compteur électrique, compteur eau, porte électrique télécommandée
2 toilettes suspendues
Certificat de performance énergétique :
PEB en B Consommation spécifique d’énergie primaire : 95 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 21 785 kWh/an Certificat n°20200611512375 Etabli le 11/06/2020 et valide jusqu’au 11/06/2030 Emission spécifique de CO2 : 17,84 kg CO2/m².an Surface plancher chauffée : 231 m²
LOCALISATION
Maison située à Frasnes-lez-Gosselies, dans la commune des Bons Villers
AD Delhaize (Frasnes-lez-Gosselies) à +/-2.2km Carrefour Market (Gosselies) à +/-9.3km Banque à +/-850m Pharmacie à 1.1km Boulangerie à +/-1.3km
Braine-l’Alleud à +/-20km Charleroi à +/-18.4km Genappe à +/-9.6km
Gare de Nivelles à +/-13.9km Gare de Charleroi à +/-19.5km E420 à +/-5.2km E42 à +/-7.8km N5 à +/-1.9km Aéroport de Charleroi à +/-13.3km
École Les Bons Villers à +/-350m à pied Institut Sainte-Marie (école) à +/-2.6km
Golf de Pierpont à +/-2.7km Hôpital de Nivelles à +/-13.7km
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Informations générales | |
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Type de bien | maison |
Localisation | 6210 Frasnes-lez-Gosselies |
Superficie terrain | 146 m² |
Energie | |
PEB | ![]() |
N° PEB | 20200611512375 |
PEB / Espec | 95 |
PEB / Etotale | 21785 |
PEB / kg CO2/m².an | 17.84 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: gaz / |
PEB | 20200611512375 |
Autres | |
Parking | |
Intérieur | 1 |
Aménagement intérieur | |
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Nb. chambres | 4 |
Cuisine | équipée |
Salle(s) de bain | 2 |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Gaz | 1 |
Prix | |
Loyer | 1300 € |