Idéalement situé au centre de Tournai, au dernier étage d’une Résidence dotée d’un ascenseur, cet agréable appartement de +/-60m² vous offre un spacieux séjour de +/-36m² avec cuisine ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier, égouttoir), une chambre à coucher, une salle de bains (avec bain-douche, meuble double évier, miroir, raccordement pour machine à laver), et un WC séparé. Le bien est également doté d’une cave privative de +/-7.2m². Nombreuses commodités à proximité : Grand’Place de Tournai à +/-1km à pied (nombreux commerces et restaurants), gare de Tournai à +/-500m à pied, autoroute E429 (Bruxelles-Tournai-Lille) à +/-10min, etc. Loyer : 650€/mois + provision pour charges communes de 40€/mois (contrôle ascenseurs, contrat d’entretien ascenseurs, téléphone d’urgence ascenseurs, autre entretien évacuation, égout et installations de pompage, nettoyage bâtiment, eau des parties communes, électricité des parties communes) Laissez-vous séduire par Tournai, une ville abritant des trésors architecturaux inestimables, offrant une vue imprenable sur le patrimoine mondial de l'Unesco, et propice à la balade le long des quais tout en se laissant guider par l’Escaut… Vous vous y sentirez bien !

FINANCIER

Loyer : 650€/mois

+ provision pour charges communes : 40€/mois (contrôle ascenseurs, contrat d’entretien ascenseurs, téléphone d’urgence ascenseurs, autre entretien évacuation, égout et installations de pompage, nettoyage bâtiment, eau des parties communes, électricité des parties communes)

COMPOSITION                                                                                      

Appartement

Séjour (avec cuisine ouverte) de +/-36m²

Chambre de +/-11.6m²

Salle de bains de +/-7m²

Accès WC de +/-2.6m²

WC de +/-1.8m²

Sous-sol de l’immeuble

Cave privative de +/-7.2m²

Caractéristiques

Appartement situé au dernier étage de l’immeuble

Présence d’un ascenseur dans la Résidence

Double vitrage

Chauffage : accumulateurs et radiateurs électriques

Installation d’eau chaude sanitaire : production avec stockage par résistance électrique

Isolation versants sur +/-75.9m² : 20cm laine minérale

Équipements cuisine : four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier, égouttoir

Équipements salle de bains : bain (utilisable aussi en douche), meuble double évier, miroir, raccordement pour machine à laver

Certificat de performance énergétique :

PEB en G

Surface de plancher chauffé : 62m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 593 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 36 621 kWh/an

Certificat n°20190116007100

Etabli le 16/01/2019 et valide jusqu’au 16/01/2029

Emission spécifique de CO2 : 169 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Á Tournai

Proximité des commodités :

Grand’Place de Tournai à +/-1km à pied (nombreux commerces et restaurants)

Autoroute A8/E429 à +/-10min

Gare de Tournai à +/-500m à pied

Zoning commercial de Froyennes à +-3.5km en voiture

Rue Royale à +/-400m à pied (nombreux magasins)

Colruyt à +/-1km à pied

Delhaize à +/-1.1km à pied

Aldi à +/-1.4km à pied

Carrefour Market à +/-950m à pied

Centre commercial Les Bastions à +/-950m à pied

Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité :

-Ecole maternelle et primaire des Ursulines à +/-1.5km à pied

-Collège Notre-Dame de Tournai à +/-1.7km à pied

-Athénée Royal Jules Bara à +/-170m à pied

-Ecole secondaire Saint-Luc à +/-4.7km en voiture

-Ecole secondaire des Ursulines à +/-1.5km à pied

Haute Ecole Louvain en Hainaut à +/-1.3km à pied

Cinéma Imagix Tournai à +/-1.1km à pied

Parc du Jardin de la Reine à +/-1.5km à pied

Maison de la Culture à +/-1.8km à pied

Nombreuses activités de détente à Tournai : musées, karting, laser game, parc d’aventures, patinoire, bowling, skatepark, escape game, Air Jump, paintball, accrobranche, site aquatique, etc.

Marché hebdomadaire à Tournai le samedi matin !