Description du bien | |
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Situé à Marcq, au sein du site exceptionnel de « La Distillerie », ce superbe loft vous séduira par sa luminosité, ses surfaces, et ses équipements. Localisé au tout dernier étage de la haute tour surplombant le site, vous ne pourrez qu’être séduits par la superbe vue qu’offre cet appartement de standing ! D’une superficie de +/-117m², ce bien offre un grand hall sous forme de couloir, un séjour de +/-50.2m² avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle de bains, et 3 chambres dont 2 dotées de leur propre salle de douche. Orientation sud et ouest. Terrasse. Parking extérieur privatif. PEB : B. Chauffage par le sol. Double vitrage haut rendement. Système de ventilation double flux. Placards encastrés. Loyer : 1 200€/mois + 140€/mois de forfait pour [éclairage des parties communes (éclairage extérieur, éclairage de la cage d'escalier, etc.), eau des citernes d'eau de pluie, poubelles molok, nettoyage des parties communes, entretien des abords, entretien de la chaudière, frais d'ascenseur] + 100€/mois de provision pour la consommation privée en chauffage. Possibilité de louer en sus un garage fermé privatif pour 50€/mois. Gare de Silly à +/-3.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute A8/E429 à +/-2.6km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à quelques mètres, et nombreuses commodités à proximité.
FINANCIER
Loyer : 1 200€/mois (appartement & emplacement de parking extérieur privatif) + 140€/mois de forfait pour : éclairage des parties communes (éclairage extérieur, éclairage de la cage d'escalier, etc.), eau des citernes d'eau de pluie, poubelles molok, nettoyage des parties communes, entretien des abords, entretien de la chaudière, frais d'ascenseur + 100€/mois de provision pour la consommation privée en chauffage
!! Possibilité de louer en sus un garage fermé privatif pour 50€/mois
COMPOSITION
Hall de +/-13m² Séjour de +/-50.2m² Chambre 1 de +/-17.2m² Salle de douche (de la chambre 1) de +/-2.8m² Chambre 2 de +/-11m² Salle de douche (de la chambre 2) de +/-4.5m² Salle de bains de +/-6m² WC de +/-1.4m² Chambre 3 de +/-10.9m²
Autres
Terrasse Emplacement de parking extérieur privatif
CARACTERISTIQUES
Double vitrage haut rendement Système de chauffage central au mazout Chauffage par le sol
Système de ventilation double flux : l’alimentation en air neuf et l’évacuation de l’air vicié sont toutes les 2 mécaniques (càd avec des ventilateurs)à système D complet
Compteur électrique bi-horaire
Équipements cuisine : 2 éviers, frigo Siemens, petit congélateur, four Siemens, micro-ondes Siemens, taque vitrocéramique Siemens, hotte Novy, lave-vaisselle Siemens Équipements salle de bains isolée : bain, meuble double évier, miroir avec luminaires, radiateur porte-serviettes, WC suspendu, armoire avec raccord pour machine à laver Équipements salle de douche 1 : douche, meuble évier, miroir, luminaire Équipements salle de douche 2 : douche, meuble double évier, miroir avec luminaires, radiateur porte-serviettes
Murs peints en blanc Revêtements des sols : carrelage dans le séjour, les salles d’eau, le hall, le WC, et parquet dans les chambres
Plusieurs placards encastrés Rails déjà installés aux fenêtres 2 WC (1 toilette séparée avec WC suspendu et lave-mains, et 1 WC suspendu dans la salle de bains)
Certificat de performance énergétique :
PEB en B Surface de plancher chauffé : 157m² Consommation spécifique d’énergie primaire : 138 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 21 756 kWh/an Certificat n°20171022003590 Etabli le 22/10/2017 et valide jusqu’au 22/10/2027 Emission spécifique de CO2 : 12 kg CO2/m².an
LOCALISATION
À Marcq (Enghien), sur le site de la Distillerie
Gare de Silly à +/-3.2km (train direct vers Bruxelles en +/-30min) Autoroute A8/E429 à +/-2.8km (Bruxelles, Tournai, Lille) Arrêt de bus à quelques mètres
Centre de Silly à +/-5.4km avec : bureau de poste, restaurants, distributeur de billets, pharmacie, salle de concert, brasserie de Silly, boucherie, opticien, marché dominical
Boucherie « Guissa » à +/-2.8km Boulangerie « Le Comptoir du Pain » à +/-3km Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-2.4km Pharmacie à +/-3.1km Friterie à +/-2.3km
Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-2.7km Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-3.9km Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-4.8km Athénée Royal d’Enghien à +/-5.3km
Proxy Delhaize à +/-5.3km Intermarché à +/-6.7km Colruyt à +/-5.1km Delhaize à +/-5.4km Krëfel à +/-5.8km Aldi à +/-4.8km
Établissement « La Maison d’Hôtes » (restaurant et chambres) à +/-5.4km Pairi Daiza à +/-14.4km Bois de Saint-Marcoult à +/-3.9km Complexe Sillysports (nombreux cours collectifs) à +/-2.9km Complexe sportif à +/-5.3km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)
Hôpital de Soignies à +/-18.6km Hôpital d’Ath à +/-14.7km Centre médical (sur Enghien) à +/-6.5km Hôpital de Halle à +/-22.3km Hôpital de Grammont à +/-17.9km
Biévène à +/-8.1km Lessines à +/-15.1km Soignies à +/-16.5km Ath à +/-17.4km Grammont à +/-17.7km Halle à +/-21.9km Tournai à +/-48km
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Informations générales | |
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Type de bien | appartement |
Localisation | 7850 Marcq |
Energie | |
PEB | ![]() |
N° PEB | 20171022003590 |
PEB / Espec | 12 |
PEB / Etotale | 21756 |
PEB / kg CO2/m².an | 12 |
Chauffage (énergie / type) | mazout / sol |
Autres | double vitrage |
Parking | |
Extérieur | 1 |
Aménagement intérieur | |
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Nb. chambres | 3 |
Cuisine | équipée |
Salle(s) de bain | 1 |
Salle(s) de douche | 2 |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Prix | |
Loyer | 1200 € |
Charges communes | 140 € |
Provision chauffage | 100 € |