Loué

Marcq : superbe loft de standing, 3ch, sdb, sdd, parking, terrasse

Description du bien

Situé à Marcq, au sein du site exceptionnel de « La Distillerie », ce superbe loft vous séduira par sa luminosité, ses surfaces, et ses équipements. Localisé au 1er étage de la haute tour surplombant le site, vous ne pourrez qu’être séduits par la vue qu’offre cet appartement de haut standing ! D’une superficie de +/-115m², ce bien offre un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour de +/- 45.7m² avec cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, une salle de bains, et une salle de douche. Une terrasse accessible via le séjour permet en outre de profiter du bon air. Parking extérieur privatif. PEB en B. Chauffage par le sol. Double vitrage haut rendement. Système de ventilation double flux. Placards encastrés. Parquet et carrelage au sol. Loyer : 1 100€/mois (appartement + emplacement de parking extérieur privatif) + 140€/mois de forfait pour [éclairage des parties communes (éclairage extérieur, éclairage de la cage d'escalier, etc.), eau des citernes d'eau de pluie, poubelles molok, nettoyage des parties communes, entretien des abords, entretien de la chaudière, frais d'ascenseur] + 100€/mois de provision pour la consommation privée en chauffage. Gare de Silly à +/-3.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-2.6km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à quelques mètres, et nombreuses commodités à proximité.

 

FINANCIER

 

Loyer : 1 100€/mois (appartement + emplacement de parking extérieur privatif)

 

+ 140€/mois de forfait pour : éclairage des parties communes (éclairage extérieur, éclairage de la cage d'escalier, etc.), eau des citernes d'eau de pluie, poubelles molok, nettoyage des parties communes, entretien des abords, entretien de la chaudière, frais d'ascenseur

 

+ 100€/mois de provision pour la consommation privée en chauffage

 

COMPOSITION                                                                                      

 

Hall de +/-12.8m²

Séjour de +/-45.7m²

Chambre 1 de +/-17m²

Salle de douche de +/-3.7m²

Chambre 2 de +/-15m² 

Salle de bains de +/-6.2m²

Chambre 3 de +/-13m²  

WC de +/-1.4m²

 

Autres

 

Terrasse

Emplacement de parking extérieur privatif

 

Caractéristiques

 

Appartement

 

Double vitrage haut rendement

Système de chauffage central au mazout

Chauffage par le sol

 

Système de ventilation double flux : l’alimentation en air neuf et l’évacuation de l’air vicié sont tous les 2 mécaniques (càd avec des ventilateurs)à système D complet

 

Compteur électrique bi-horaire

 

Équipements cuisine : 2 éviers, frigo Siemens, petit congélateur, four Siemens, micro-ondes Siemens, taque vitrocéramique Siemens, hotte Novy, lave-vaisselle Siemens

Équipements salle de bains : bain, meuble double évier, miroir avec luminaires, radiateur porte-serviettes, WC suspendu, armoire avec raccord pour machine à laver

Équipements salle de douche : douche, meuble-évier, meuble-miroir et luminaire

 

Murs peints en blanc

Revêtements des sols : carrelage dans le séjour, la salle de bains, la salle de douche, le hall, le WC, et parquet dans les chambres

 

Plusieurs placards encastrés

Rails déjà installés aux fenêtres

2 WC (1 toilette séparée avec WC suspendu et lave-mains, et 1 WC suspendu dans la salle de bains)

 

Certificat de performance énergétique :

 

PEB en B

Surface de plancher chauffé : 148m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 115 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 16 984 kWh/an

Certificat n°20171022004653

Etabli le 22/10/2017 et valide jusqu’au 22/10/2027

Emission spécifique de CO2 : 12 kg CO2/m².an

 

LOCALISATION

 

Á Marcq (dans l’entité d’Enghien), au sein du site « La Distillerie »

 

Proximité des commodités :

 

Gare de Silly à +/-3.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-2.6km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à quelques mètres

 

Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-2.6km

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-3.7km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-4.6km

Athénée Royal d’Enghien à +/-5.1km

Marché dominical à +/-5.4km (sur la Place de Silly)

 

Restaurant-brasserie à +/-2.8km

Boucherie à +/-2.7km

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-2.3km

Pharmacie à +/-3km

Friterie à +/-2.2km

Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-3.7km

Boulangerie, épicerie, tea-room (à Silly) à +/-5.3km

 

Au centre de Silly : bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, boucherie, opticien, orthoshop

 

Proxy Delhaize à +/-5.2km

Carrefour à +/-6.7km

Colruyt à +/-4.8km

Delhaize à +/-5.1km

Grande surface BIO à +/-5.6km

Krëfel à +/-5.6km

Aldi à +/-4.6km

 

Biévène à +/-8km

Ath à +/-15.4km

Soignies à +/-17.7km

Halle à +/-22.7km

Grammont à +/-18.7km

Lessines à +/-12.4km

Tournai à +/-44km

 

Centre culturel à +/-5.5km

Parc d’Enghien à +/-5.6km

Golf Club d’Enghien à +/-7.2km

Pairi Daiza à +/-15km

Complexe omnisports à +/-2.8km (sur Bassilly)

Terrain de tennis communal à +/-2.6km (sur Bassilly)

Complexe sportif à +/-5.6km (sur Enghien, avec : piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Piscine privée et salle de fitness à +/-4.4km (sur Bassilly)

 

Hôpital de Soignies à +/-18.4km

Hôpital d’Ath à +/-14.9km

Centre médical (à Enghien) à +/-5.9km

Hôpital de Halle à +/-22.1km

Hôpital de Grammont à +/-19.4km

 

Informations générales
Type de bienappartement
Localisation7850 Marcq
Etage1
Energie
PEB
N° PEB20171022004653
PEB / Espec115
PEB / Etotale16894
PEB / kg CO2/m².an12
Chauffage (énergie / type)chauffage central: /
Autresdouble vitrage
Parking
Extérieur1
Aménagement intérieur
Nb. chambres3
Cuisineéquipée
Salle(s) de bain1
Salle(s) de douche1
Services
Eau de ville1
Electricité1
Prix
Loyer1100 €
Charges communes140 €
Provision chauffage100 €

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