Description du bien | |
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Situé à Marcq, au sein du site exceptionnel de « La Distillerie », ce superbe loft vous séduira par sa luminosité, ses surfaces, et ses équipements. Localisé au 1er étage de la haute tour surplombant le site, vous ne pourrez qu’être séduits par la vue qu’offre cet appartement de haut standing ! D’une superficie de +/-115m², ce bien offre un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour de +/- 45.7m² avec cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, une salle de bains, et une salle de douche. Une terrasse accessible via le séjour permet en outre de profiter du bon air. Parking extérieur privatif. PEB en B. Chauffage par le sol. Double vitrage haut rendement. Système de ventilation double flux. Placards encastrés. Parquet et carrelage au sol. Loyer : 1 100€/mois + 140€/mois de forfait pour [éclairage des parties communes (éclairage extérieur, éclairage de la cage d'escalier, etc.), eau des citernes d'eau de pluie, poubelles molok, nettoyage des parties communes, entretien des abords, entretien de la chaudière, frais d'ascenseur] + 100€/mois de provision pour la consommation privée en chauffage. Possibilité de louer en sus un garage fermé privatif pour 50€/mois. Gare de Silly à +/-3.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-2.6km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à quelques mètres, et nombreuses commodités à proximité.
FINANCIER
Loyer : 1 100€/mois (appartement & emplacement de parking extérieur privatif) + 140€/mois de forfait pour : éclairage des parties communes (éclairage extérieur, éclairage de la cage d'escalier, etc.), eau des citernes d'eau de pluie, poubelles molok, nettoyage des parties communes, entretien des abords, entretien de la chaudière, frais d'ascenseur + 100€/mois de provision pour la consommation privée en chauffage
!! Possibilité de louer en sus un garage fermé privatif pour 50€/mois
COMPOSITION
Hall de +/-12.8m² Séjour de +/-45.7m² Chambre 1 de +/-17m² Salle de douche de +/-3.7m² Chambre 2 de +/-15m² Salle de bains de +/-6.2m² Chambre 3 de +/-13m² WC de +/-1.4m²
Autres
Terrasse Emplacement de parking extérieur privatif
CARACTERISTIQUES
Appartement de type loft
Double vitrage haut rendement Système de chauffage central au mazout Chauffage par le sol
Système de ventilation double flux : l’alimentation en air neuf et l’évacuation de l’air vicié sont tous les 2 mécaniques (càd avec des ventilateurs)à système D complet
Compteur électrique bi-horaire
Équipements cuisine : 2 éviers, frigo Siemens, petit congélateur, four Siemens, micro-ondes Siemens, taque vitrocéramique Siemens, hotte Novy, lave-vaisselle Siemens Équipements salle de bains : bain, meuble double évier, miroir avec luminaires, radiateur porte-serviettes, WC suspendu, armoire avec raccord pour machine à laver Équipements salle de douche : douche, meuble-évier, meuble-miroir et luminaire
Murs peints en blanc Revêtements des sols : carrelage dans le séjour, la salle de bains, la salle de douche, le hall, le WC, et parquet dans les chambres
Plusieurs placards encastrés Rails déjà installés aux fenêtres 2 WC (1 toilette séparée avec WC suspendu et lave-mains, et 1 WC suspendu dans la salle de bains)
Certificat de performance énergétique :
PEB en B Surface de plancher chauffé : 148m² Consommation spécifique d’énergie primaire : 115 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 16 984 kWh/an Certificat n°20171022004653 Etabli le 22/10/2017 et valide jusqu’au 22/10/2027 Emission spécifique de CO2 : 12 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Á Marcq (dans l’entité d’Enghien), au sein du site « La Distillerie »
Proximité des commodités :
Gare de Silly à +/-3.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min) Autoroute A8/E429 à +/-2.6km (Bruxelles, Tournai, Lille) Arrêt de bus à quelques mètres
Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-2.6km Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-3.7km Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-4.6km Athénée Royal d’Enghien à +/-5.1km Marché dominical à +/-5.4km (sur la Place de Silly)
Restaurant-brasserie à +/-2.8km Boucherie à +/-2.7km Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-2.3km Pharmacie à +/-3km Friterie à +/-2.2km Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-3.7km
Centre de Silly à +/-6km avec : bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, boucherie, opticien, orthoshop, bibliothèque
Toujours au centre de Silly : « La Maison d’Hôtes » : boulangerie, pâtisserie, épicerie, table d’hôtes, restaurant, chambres, Spa
Proxy Delhaize à +/-5.2km Intermarché à +/-6.7km Colruyt à +/-4.8km Delhaize à +/-5.1km Grande surface BIO à +/-5.6km Krëfel à +/-5.6km Aldi à +/-4.6km
Biévène à +/-8km Ath à +/-15.4km Soignies à +/-17.7km Halle à +/-22.7km Grammont à +/-18.7km Lessines à +/-12.4km Tournai à +/-44km
Centre culturel à +/-5.5km Pairi Daiza à +/-15km Complexe omnisports à +/-2.8km Terrain de tennis communal à +/-2.6km Complexe sportif à +/-5.6km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.) Piscine privée et salle de fitness à +/-4.4km
Hôpital de Soignies à +/-18.4km Hôpital d’Ath à +/-14.9km Centre médical (sur Enghien) à +/-5.9km Hôpital de Halle à +/-22.1km Hôpital de Grammont à +/-19.4km |
Informations générales | |
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Type de bien | appartement |
Localisation | 7850 Marcq |
Etage | 1 |
Energie | |
PEB | |
N° PEB | 20171022004653 |
PEB / Espec | 115 |
PEB / Etotale | 16894 |
PEB / kg CO2/m².an | 12 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: mazout / sol |
Autres | double vitrage |
Parking | |
Extérieur | 1 |
Aménagement intérieur | |
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Nb. chambres | 3 |
Cuisine | équipée |
Salle(s) de bain | 1 |
Salle(s) de douche | 1 |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Prix | |
Loyer | 1100 € |
Charges communes | 140 € |
Provision chauffage | 100 € |