Lessines : très bel appartement triplex 2 chambres au centre-ville, proche de la gare

Description du bien

Situé au centre de Lessines, dans une des rues principales à proximité directe des commerces, cet appartement « 2 chambres » de +/-104m² vous séduira par ses surfaces et sa luminosité. Configuré sous forme de triplex, il offre, en son premier niveau, un spacieux séjour de +/-40.7m² avec une belle cuisine ouverte (four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur). Le second niveau est doté d’un hall de nuit, d’un petit sas intermédiaire, d’un WC, d’une grande salle d’eau de +/-11.1m², et d’une chambre de +/-14.7m². Le dernier niveau représente quant à lui une seconde chambre de +/-29.2m². Système de chauffage central au gaz. Double vitrage. Loyer : 750 €/mois. Gare de Lessines à +/-250m à pied. Autoroute A8/E429 à +/-5.2km (Bruxelles, Tournai, Lille). Commerces à 2 pas.

 

FINANCIER

 

Loyer : 750 euros/mois

 

COMPOSITION

 

1er niveau

 

Séjour avec cuisine ouverte de +/-40.7m²

 

2ème niveau

 

Hall de nuit de +/-5m²

Salle d’eau de +/-11.1m²

Hall de +/-1.6m²

Chambre de +/-14.7m²

Toilette de +/-1.7m²

 

3ème niveau

 

Chambre de +/-29.2m²

 

Caractéristiques

 

Appartement triplex

Double vitrage

Système de chauffage central au gaz (chaudière Renova Bulex)

Équipements cuisine : four, taque, évier, hotte, frigo, congélateur

Thermostat dans le séjour

Équipements de la salle d’eau : douche, 2 éviers

 

Certificat de performance énergétique actuel :

 

PEB en D

Consommation spécifique d’énergie primaire : 291 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 66 224 kWh/an

Certificat n°20200508007303

Etabli le 08/05/2020 et valide jusqu’au 08/05/2030

Emission spécifique de CO2 : 53 kg CO2/m².an

 

LOCALISATION

 

Appartement situé en centre-ville de Lessines, dans la rue principale dotée de nombreux commerces

 

Nombreux commerces à proximité directe (dans la même rue)

Proxy Delhaize à +/-260m à pied

Delhaize à +/-1.3km

Aldi à +/-1.8km

Lidl à +/-1.7km

Pharmacie à +/-500m à pied

 

Gare de Lessines à +/-250m à pied

Gare de Silly à +/-10.9km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-5.2km (Bruxelles, Tournai, Lille)

 

Athénée Royal René Magritte à +/-650m à pied

Collège Visitation La Berlière à +/-290m à pied

École bilingue de Bois-de-Lessines à +/-4.7km

 

Grand’Place de Lessines à +/-400m à pied

Centre culturel René Magritte à +/-350m à pied

 

Bois-de-Lessines à +/-4.6km

Flobecq à +/-8.2km

Grammont à +/-8.8km

Ath à +/-10.9km

Silly à +/-11.2km

Ellezelles à +/-12.5km

Enghien à +/-18.8km

Soignies à +/-23.6km

 

Baxter à +/-2.9km

Zoning de Ghislenghien à +/-5.6km

Informations générales
Type de bienappartement
Localisation7860 Lessines
Etage1
distance des commerces2 m
Energie
PEB
N° PEB20200508007303
PEB / Espec291
PEB / Etotale66224
PEB / kg CO2/m².an53
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / radiateurs
Autresdouble vitrage
Aménagement intérieur
Nb. chambres2
Salle(s) de bain1
Services
Eau de ville1
Electricité1
Gaz1
Prix
Loyer750 €

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