D’une surface de +/-72m², cet agréable appartement 2 chambres est localisé au 1er étage d’une Résidence idéalement située au sein du charmant village de Bassilly, à environ 700m de l’école communale, à +/-1.4km de l’autoroute A8/E429, et à +/-1.6km de la gare de Silly (train direct vers Bruxelles en +/-30min). Le bien offre un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour de +/-27.4m² avec une grande baie vitrée desservant une terrasse orientée ouest, une cuisine, une salle d’eau, et 2 chambres de +/-10 et 16m², dont l’une dotée d’un petit balcon orienté est. L’appartement dispose également d’une cave privative au sous-sol de la Résidence, et d’un garage fermé privatif. Nouveaux châssis PVC double vitrage. Proximité d’une pharmacie, d’une boulangerie, d’une boucherie, et d’un centre sportif ! Loyer : 770€/mois + provision de 100€/mois comprenant : la consommation privée en chauffage et les charges communes (entretien de la chaudière + eau, électricité, et chauffage des parties communes + entretien des parties communes intérieures et extérieures).

FINANCIER

Loyer : 770€/mois

+ provision de 100€/mois comprenant : la consommation privée en chauffage et les charges communes (entretien de la chaudière + eau, électricité, et chauffage des parties communes + entretien des parties communes intérieures et extérieures)

COMPOSITION

Appartement

Cuisine de +/-6.5m²

Salon de +/-27.4m²

Terrasse de +/-7m²

WC de +/-1m²

Hall de +/-7.5m²

Salle d’eau de +/-3.6m²

Chambre 1 de +/-10m²

Petit balcon arrière de +/-2m²

Chambre 2 de +/-16m²

Autres

Garage fermé privatif à l’arrière de la Résidence

Cave privative au sous-sol de la Résidence

CARACTÉRISTIQUES

Surface de l'appartement : +/-72m²

Living orienté ouest

Nouveaux châssis PVC double vitrage haut rendement

Système de chauffage central au mazout (chaudière collective)

Installation d’eau chaude sanitaire : production avec stockage par résistance électrique

Équipements salle d’eau : évier, baignoire

Équipements cuisine : évier, égouttoir, taque, hotte, four

Certificat de performance énergétique :

PEB en C

Surface de plancher chauffé : 88 m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 175 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 15 396 kWh/an

Certificat n°20230925024401

Etabli le 25/09/2023 et valide jusqu’au 25/09/2033

Emission spécifique de CO2 : 45 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Appartement situé dans le village de Bassilly (commune de Silly), à proximité de nombreuses commodités :

Gare de Silly à +/-1.6km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-1.4km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-130m

Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-700m

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-6.4km

École libre de Silly à +/-4.3km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-7.3km

Athénée Royal d’Enghien à +/-7.8km

Boulangerie à +/-120m

Boucherie à +/-550m

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-1km

Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-2.4km

Pharmacie à +/-250m

Marché dominical à +/-3.9km (sur la Place de Silly)

Au centre de Silly : bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, boucherie, opticien

Proxy Delhaize à +/-3.8km

Intermarché à +/-5.5km

Colruyt à +/-7.7km

Delhaize à +/-7.8km

Krëfel à +/-7.8km

Biévène à +/-5.2km

Ath à +/-15.2km

Soignies à +/-18.6km

Grammont à +/-15km

Lessines à +/-9.6km

Halle à +/-26.6km

Pairi Daiza à +/-13.8km

Complexe omnisport à +/-180m (Sillysports)

Terrain de tennis communal à +/-150m

Complexe sportif à +/-7.8km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Centre culturel de Silly à +/-4.2km

Hôpital d’Ath à +/-13.6km

Hôpital de Soignies à +/-21.2km

Hôpital de Grammont à +/-15.1km

Hôpital de Halle à +/-26.4km