Située dans le charmant centre villageois de Bassilly, sur une parcelle de 3a15ca, cette agréable habitation offre 3 niveaux distincts. Le premier, accessible via un escalier extérieur, comporte un hall d’entrée, un séjour très lumineux, une cuisine avec un accès à la véranda donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC, et une chambre à coucher. L’étage supérieur est doté quant à lui d’un hall de nuit, de 2 chambres supplémentaires, d’un débarras avec évier, et d’un grenier. À ces 118m² viennent se rajouter près de 60m² de caves, garage, et espace atelier. En outre, un jardin permet de profiter des beaux jours dans un cadre propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement localisée, cette maison bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-1.4km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-1.8km (Bruxelles, Tournai, Lille), école communale de Bassilly +/-280m, boucherie à +/-160m, boulangerie à +/-550m, magasin d'alimentation à +/-600m, complexe omnisport à +/-350m, pharmacie à +/-650m… le tout accessible aisément à pied ou à vélo ! Prix : faire offre à partir de 230 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs.

FINANCIER

Prix : faire offre à partir de 230 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs

[Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur ainsi que la qualité de toutes les offres qui leur seront transmises.]

COMPOSITION   

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée de +/-8.6m²

Séjour de +/-24.3m²

Cuisine de +/-7.9m²

Salle de bains de +/-3.7m²

WC de +/-1m²

Chambre 1 de +/-12.4m²

Véranda de +/-12m²

1er étage

Hall de nuit de +/-3.6m²

Chambre 2 de +/-9.5m²

Chambre 3 de +/-9.8m²

Débarras de +/-2.7m²

Grenier de +/-22.5m²

Sous-sol

Caves de +/-17.7m²

Garage de +/-31.3m²

Atelier de +/-11.6m²

Extérieurs

Jardin

Barbecue

Allée latérale

CARACTÉRISTIQUES

Maison 3 façades

Habitation unifamiliale

Surface de la parcelle : 3a15ca

Revenu cadastral non indexé : 562 euros

Châssis double vitrage haut rendement (bois et PVC) sauf véranda (simple vitrage)

Châssis du séjour en PVC : récents !

Porte d’entrée en PVC : récente !

Système de chauffage central au mazout

Chaudière et citerne à mazout : dans le garage

Thermostat d’ambiance

Installation d’eau chaude sanitaire : production avec stockage par résistance électrique

Équipements cuisine : cuisinière avec taque et four, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo

Débarras du 1er étage :  évier, boiler

Salle de bains : baignoire, évier

Certificat de performance énergétique :

PEB en E

Surface de plancher chauffé : 109 m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 389  kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 42 389 kWh/an

Certificat n°20201009001979

Etabli le  9/10/2020 et valide jusqu’au 09/10/2030

Emission spécifique de CO2 : 98 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Dans l’entité de Silly, dans le village de Bassilly

Commodités à proximité :

Gare de Silly à +/-1.4km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-1.8km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Place de Silly à +/-3.5km

Sur la place même de Silly : pharmacie, coiffeur, B-post, restaurants, opticien, marché hebdomadaire le dimanche

École communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-280m

École libre de Silly à +/-3.9km

École communale de Silly à +/-3.8km

Collège Saint-Augustin (Enghien) à +/-7.5km

Athénée Royal (Enghien) à +/-8.5km

École communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-6.5km

École néerlandophone de Bever (Ak’Cent) à +/-5.4km

Basisschool Hunnegem (Geraardsbergen) à +/-17km

Sint-Catharinacollege (Geraardsbergen) à +/-15.4km

Boucherie « Guissa » à +/-160m

Boulangerie « Le Comptoir du Pain » à +/-550m

Pharmacie à +/-650m

Proxy Delhaize à +/-3.4km

Intermarché à +/-5km

Colruyt (Enghien) à +/-7.8km

Delhaize (Enghien) à +/-8km

Aldi (Enghien) à +/-7.5km

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-600m

Maison d’hôtes à +/-3.6km (pâtisserie, restaurant, chambres)

Pairi Daiza à +/-13.4km

Complexe omnisport (Sillysports) à +/-350m

Terrain de tennis communal à +/-400m

Complexe sportif (Nautisport) à +/-8km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Brasserie de Silly à +/-3.5km

Salle de concert à +/-3.4km

Bibliothèque communale à +/-3.7km

Centre culturel à +/-3.8km

Hôpital d’Ath à +/-13.2km

Hôpital de Soignies à +/-20.1km

Hôpital de Halle à +/-26.8km

Hôpital de Renaix à +/-32.8km

Ghislenghien à +/-5.2km

Biévène à +/-5.6km

Enghien à +/-7.8km

Lessines à +/-11.9km

Grammont à +/-15.2km

Ath à +/-15.6km

Soignies à +/-18.3km

Halle à +/-26.4km

Bruxelles à +/-46.5km

Tournai à +/-45.6km