Implantée à Marcq (Enghien), sur une parcelle de 34a17, cette construction PLAIN-PIED dotée de 5 chambres vous séduira par ses surfaces et sa luminosité. Elle propose, en son rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée, un séjour de près de 46m² agrémenté d’une cassette au bois, une cuisine de +/-15m², un WC, un hall de nuit, 5 chambres (de +/-11.7, 12.8, 13.9, 14 et 18.6m²), une salle de bains (avec 2 éviers, bidet, bain, douche, WC), une véranda de +/-11.7m², et une buanderie. À ces 194m² viennent se rajouter une très grande cave, un garage de +/-36m² avec 2 portes manuelles, et un garage/atelier (avec porte motorisée) de +/-115m² accessible via une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un spacieux jardin vient compléter le tout et offre un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. PEB en C ! Chauffage central au mazout, panneaux solaires thermiques, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur dans la chambre parentale, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, adoucisseur. Cette propriété jouit de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-3.7km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-2km (Bruxelles, Tournai, Lille), écoles et grandes surfaces à moins de 5km, centre sportif à +/-3.5km, centre-ville d’Enghien à +/-5km (avec commerces, restaurants, marché hebdomadaire, …). Prix : faire offre àpd 360 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs.

FINANCIER

Prix : faire offre à partir de 360 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs

[Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur ainsi que la qualité de toutes les offres qui leur seront transmises.]

COMPOSITION                                                                                      

Hall d’entrée de +/-9.4m²

Séjour de +/-46.6m²

Cuisine de +/-15m²

Hall ouvert de +/-6.8m²

Couloir de +/-6.7m²

Chambre 1 ou bureau de +/-14m²

WC de +/-2.5m²

Chambre 2 de +/-12.8m²

Chambre 3 de +/-11.7m²

Chambre 4 de +/-18.6m²

Salle de bains de +/-9.3m²

Chambre 5 de +/-13.9m²

Garage (avec 2 portes manuelles) de +/-36m²

Véranda de +/-11.7m²

Buanderie de +/-15.1m²

Sous-sol

Cave de +/-42.4m²

Autre

Garage séparé / atelier (avec porte motorisée) de +/-115m²

CARACTÉRISTIQUES

Type de construction : maison 4 façades avec jardin

Habitation unifamiliale

Surface de la parcelle : 34a17ca

Revenu cadastral non indexé :  1355 euros

Date de construction : 1969

Installation de chauffage central au mazout

Présence d’un thermostat d’ambiance

Installation d’eau chaude sanitaire : production avec stockage par chaudière

Cassette au bois dans le séjour

Pompe à chaleur dans une des chambres

Installation solaire thermique : 4 panneaux (chauffe-eau solaire)

Installation solaire photovoltaïque 

Châssis double vitrage (majoritairement)

Plusieurs châssis dotés de volets

Grande citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore

Équipements cuisine : 2 éviers, cuisinière avec four et taque de cuisson, hotte, frigo

Équipements salle de bains : baignoire, bidet, 2 éviers, douche, radiateur porte-serviettes

2 WC dans la maison : un WC séparé, et un WC dans la salle de bains

Cave avec chaudière, cuve à mazout, adoucisseur, compteur d’eau, groupe hydrophore

Buanderie avec raccord pour machine à laver, évier de service, et les 2 onduleurs 

Certificat de performance énergétique :

PEB : C

Consommation spécifique d’énergie primaire : 191 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 40 564 kWh/an

Certificat n° 20250917038050

Etabli le 17/09/2025 et valide jusqu’au 17/09/2035

Emission spécifique de CO2 : 47 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Maison située à Marcq, dans l’entité d’Enghien

Gare de Silly à +/-3.7km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Gare d’Enghien à +/-6km (train direct vers Bruxelles en +/-20min)

Autoroute A8/E429 à +/-2km (Bruxelles, Tournai, Lille)

École communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-3.2km

École communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-3.1km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-4km

Athénée Royal d’Enghien à +/-4.5km

École de Biévène (néerlandophone) à +/-8km

Sint-Catharinacollege à Geraardsbergen (néerlandophone) à +/-18.4km

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-3km

Boucherie « Guissa » à +/-3.4km

Boulangerie « Le Comptoir du Pain » à +/-3.5km

Pharmacie Fourmy (Bassilly) à +/-3.6km

Colruyt (Enghien) à +/-4.3km

Delhaize (Enghien) à +/-4.5km

Intermarché (ouvert le dimanche) à +/-7.3km

Centre-ville d’Enghien à +/-5km (avec commerces, restaurants, marché hebdomadaire, B-post)

Centre de Silly à +/-6km (bureau de poste, restaurants, brasserie, pharmacie, marché dominical, opticien, esthéticienne, etc.)

Complexe sportif Sillysports à +/-3.5km (avec nombreux cours collectifs et stages)

Complexe sportif Nautisport à +/-4.5km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Bois de Silly (Chemin des Ronds) à +/-4.7km

Parc d’Enghien à +/-5.1km

Golf Club d’Enghien à +/-7.6km

« La Vénerie » (Tennis-Padel-Squash) à +/-9.3km

Pairi Daiza à +/-17.5km

CHR Haute Senne – centre médical d’Enghien à +/-5.7km

Hôpital d’Ath à +/-15.5km

Hôpital de Soignies à +/-17.8km

Hôpital de Grammont à +/-18.5km

Hôpital de Halle à +/-21.5km

Biévène à +/-7.4km

Ath à +/-18km

Grammont à +/-18.2km

Soignies à +/-15.7km

Halle à +/-21.1km

Mons à +/-32.2km

Tournai à +/-52.9km