Implantée à Marcq (Enghien), sur une parcelle de 12a20ca, cette agréable habitation en séduira plus d’un ! Totalisant environ 162m², elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour lumineux de +/-30m², une cuisine équipée de +/-12m² permettant de s’y restaurer, un WC, un garage avec porte électrique télécommandée, ainsi qu’une chambre de +/-15m² (avec placards fixes et accès au jardin) et une salle de douche, offrant donc la possibilité de vivre de PLAIN-PIED ! Le 1er étage se compose quant à lui d’un hall de nuit, et de 2 grandes chambres de +/-23 et 28m² ! Un très beau jardin orienté sud-est (avec terrasse, pergola, et chalet) vient compléter ce beau programme, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Chauffage électrique (dont plusieurs radiateurs électriques avec régulation électronique), 36 panneaux photovoltaïques de 2019, cassette aux pellets, châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie (vidée et nettoyée en 2025), groupe hydrophore, système d’alarme, meubles de cuisine de +/-2021 (EGGO). Toiture et façades traitées en 2025 ! Le bien jouit de la proximité de nombreuses commodités : gare de Silly à +/-4.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), gare d’Enghien à +/-5.1km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-1.7km (Bruxelles, Tournai, Lille), école à +/-2.7km, boucherie à +/-3.7km, boulangerie à +/-3.9km, pharmacie à +/-4km, grandes surfaces à environ 4km, centre-ville d’Enghien à +/-4.5km (avec commerces, restaurants, marché hebdomadaire, parc, etc.) Prix : faire offre à partir de 395 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs.

FINANCIER

Prix : faire offre à partir de 395 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs

[Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur ainsi que la qualité de toutes les offres qui leur seront transmises.]

COMPOSITION                                                                                      

Rez-de-chaussée 

Hall d’entrée de +/-7.8m²

Séjour de +/-30.5m²

Cuisine de +/-12.7m²

Couloir de +/-2.3m²

WC de +/-1.3m²

Chambre 1 de +/-15.7m²

Salle de douche de +/-5.6m²

Garage de +/-21m²

1er étage

Hall de nuit de +/-13.2m²

Chambre 2 de +/-23.2m²

Chambre 3 de +/-28.7m² 

CARACTÉRISTIQUES

Maison d’habitation avec jardin

Revenu cadastral non indexé : 1150 euros

Surface de la parcelle : 12a20ca

Date de construction : +/-1989

Chauffage électrique (dont plusieurs radiateurs électriques avec régulation électronique)

36 panneaux photovoltaïques placés en 2019 : puissance crête de 11,5 kWc (sud-est)

Cassette aux pellets  

Installation d’eau chaude sanitaire : production avec stockage par résistance électrique (boiler électrique tout récent)  

Châssis bois double vitrage

1 volet dans la chambre du rez-de-chaussée

Meubles de cuisine de +/-2021 (EGGO)

Taque électrique de la cuisine : récente

Toiture et façades traitées en 2025 (fongicide, antimousse, hydrofuge)

Châssis récemment repeints (extérieurs)

Equipements cuisine : taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec petite partie congélateur, évier, égouttoir

Salle de douche : douche italienne, meuble-évier (double vasque), radiateur porte-serviettes

Nombreux placards de rangement dans la chambre du rez-de-chaussée

Citerne d’eau de pluie (vidée et nettoyée en 2025) + groupe hydrophore 

Système d’alarme

Garage avec porte électrique télécommandée

Raccord machine à laver : dans le garage

Pergola

Terrasse

Chalet de jardin

Allée pavée devant le garage : idéale pour du stationnement  

Orientation arrière : sud-est

Certificat de performance énergétique :

PEB : D

Consommation spécifique d’énergie primaire : 274 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 47 374 kWh/an

Certificat n°20260805023849

Etabli le 05/08/2026 et valide jusqu’au 05/08/2036

Emission spécifique de CO2 : 59 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Maison située à Marcq, dans l’entité d’Enghien

Gare de Silly à +/-4.1km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Gare d’Enghien à +/-5.1km (train direct vers Bruxelles en +/-20min)

Autoroute A8/E429 à +/-1.7km (Bruxelles, Tournai, Lille)

École communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-3.6km

École communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-2.7km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-3.6km

Athénée Royal d’Enghien à +/-4.1km

École de Biévène (néerlandophone) à +/-8km

Sint-Catharinacollege à Geraardsbergen (néerlandophone) à +/-21.3km

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-3.4km

Boucherie « Guissa » à +/-3.7km

Boulangerie « Le Comptoir du Pain » à +/-3.9km

Pharmacie Fourmy (Bassilly) à +/-4km

Colruyt (Enghien) à +/-3.9km

Delhaize (Enghien) à +/-4.1km

Intermarché (ouvert le dimanche) à +/-7.6km

Centre-ville d’Enghien à +/-4.5km (avec commerces, restaurants, marché hebdomadaire, B-post)

Centre de Silly à +/-6.3km (bureau de poste, restaurants, brasserie, pharmacie, marché dominical, opticien, esthéticienne, etc.)

Complexe sportif Sillysports à +/-3.8km (avec nombreux cours collectifs et stages)

Complexe sportif Nautisport à +/-4.1km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Bois de Silly (Chemin des Ronds) à +/-5km

Parc d’Enghien à +/-4.9km

Golf Club d’Enghien à +/-7.2km

« La Vénerie » (Tennis-Padel-Squash) à +/-8.8km

Pairi Daiza à +/-15km

CHR Haute Senne – centre médical d’Enghien à +/-4.9km

Hôpital d’Ath à +/-15.8km

Hôpital de Soignies à +/-16.5km

Hôpital de Grammont à +/-22.4km

Hôpital de Halle à +/-21.1km

Silly à +/-3.3km

Biévène à +/-7.8km

Ath à +/-18.4km

Grammont à +/-19km

Soignies à +/-15.3km

Halle à +/-20.7km

Mons à +/-31.9km

Nivelles à +/-33.4km

Bruxelles à +/-40.8km

Tournai à +/-50.1km