Description du bien | |
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Vous êtes à la recherche d’un bel appartement 2 chambres dans un endroit calme au centre d’Enghien ? Nous avons ce qu’il vous faut ! Localisé au 3ème étage d’une agréable petite Résidence, cet appartement ne pourra que vous séduire par son agréable balcon de +/-7m² orienté sud-est et donnant sur un agréable clos piétonnier en plein centre-ville. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de +/-30m² avec accès au balcon, d’une cuisine, d’un espace buanderie pouvant accueillir machine à laver et séchoir, d’une salle d’eau (avec bain-douche et 2 meubles-éviers), et de deux chambres à coucher de +/-11.3 et 11.5m². Système de chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière Buderus. Double vitrage. Vidéo-parlophonie. Localisation idéale : gare d’Enghien à +/-1km à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute A8/E429 à +/-1.6km (Bruxelles, Tournai, Lille), Grand’Place d’Enghien à +/-400m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banques, salon de coiffure, fleuriste, commerces, etc.). Grandes surfaces et plusieurs écoles à proximité également. Prix : faire offre à partir de 190 000 euros.
FINANCIER
Prix de vente : faire offre à partir de 190 000 euros
COMPOSITION
Cuisine de +/-8m² Séjour de +/-30m² WC de +/-1.2m² Buanderie de +/-1.5m² Hall et couloir de +/-7.2m² Salle d’eau de +/-4.2m² Chambre 1 de +/-11.5m² Chambre 2 de +/-11.3m² Balcon de +/-7m²
Caractéristiques
Informations tirées du PEB : -versant isolé (49m²) : laine minérale 10cm -plancher grenier isolé (31.7m²) : laine minérale 10cm
Double vitrage Système de chauffage central au gaz de ville Chaudière à condensation de marque Buderus changée tout récemment Installation d’eau chaude sanitaire : production instantanée par chaudière
Spots dans le séjour Revêtements des sols : carrelage, à l’exception des chambres Équipements salle d’eau : bain-douche, 2 meubles-éviers avec miroirs et luminaires intégrés Vidéo-parlophonie
Certificat de performance énergétique :
PEB en D Surface de plancher chauffé : 107 m² Consommation spécifique d’énergie primaire : 287 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 30 772 kWh/an Certificat 20191016021881 Etabli le 16/10/2019 et valide jusqu’au 16/10/2029 Emission spécifique de CO2 : 53 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Appartement situé au 3ème étage d’une agréable petite Résidence au centre d’Enghien, avec balcon donnant sur un agréable clos piétonnier
Gare d’Enghien à +/-1km à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min) Autoroute A8/E429 à +/-1.6km (Bruxelles, Tournai, Lille)
Grand’Place d’Enghien à +/-400m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banques, salon de coiffure, fleuriste, commerces, etc.) Rue commerçante à +/-450m à pied avec boutiques, magasins, boucherie, boulangerie, etc.
Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-2km Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-700m à pied Athénée Royal d’Enghien à +/-300m à pied Ecole Albert Ier à +/-750m à pied Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien
Louis Delhaize à +/-800m à pied Carrefour Express à +/-550m à pied
Aldi à +/-1km Colruyt à +/-600m à pied Delhaize à +/-450m à pied Grande surface BIO à +/-1.7km Krëfel à +/-1.7km
Centre de Biévène à +/-9.6km Centre d’Ath à +/-20.9km Centre de Soignies à +/-14.5km Centre de Grammont à +/-17.1km Centre de Silly à +/-11.7km
Parc d’Enghien à +/-600m à pied Golf Club d’Enghien à +/-2.2km Pairi Daiza à +/-21.4km Complexe sportif à +/-1.7km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)
Hôpital à +/-19.4km Centre médical à +/-850m à pied |
Informations générales | |
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Type de bien | appartement |
Localisation | 7850 Enghien |
Etage | 3 |
Energie | |
PEB | |
N° PEB | 20191016021881 |
PEB / Espec | 287 |
PEB / Etotale | 30772 |
PEB / kg CO2/m².an | 53 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: gaz / |
Autres | double vitrage |
Aménagement intérieur | |
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Superficie living | 30 m² |
Nb. chambres | 2 |
Salle(s) de bain | 1 |
Autres | buanderie |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Gaz | 1 |
Prix | 190000 € |