Description du bien | |
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Vous êtes à la recherche d’une villa tout confort dans un environnement rural rimant avec calme et zénitude ? Ne cherchez plus ! Située dans le village de Bassilly, cette propriété sur 27a64 vous séduira par ses nombreux trésors cachés. Son agréable séjour disposant d’une baie vitrée donnant sur l’arrière de l’habitation, les futurs propriétaires ne se lasseront jamais de la vue offerte sur la grande piscine chauffée, la spacieuse terrasse carrelée, le sympathique jardin orienté sud, ainsi que les charmants espaces boisés localisés derrière la limite de propriété… Une véritable invitation à des moments de détente ! Doté d’une surface de +/-197 m², ce bien vous propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une sdb, une chambre (possibilité de vivre plain pied), un séjour avec cuisine ouverte, 2 garages, un bureau et une cave. Le 1er étage est doté d’un hall de nuit, de 3 chambres supplémentaires et d’une SDD. Nombreux placards encastrés, installation solaire thermique, panneaux photovoltaïques, PEB en C, installation électrique conforme, citerne d’eau de pluie, adoucisseur, large parking extérieur … Enfin, par delà tout descriptif, une belle demeure à visiter avec, à la clef, le risque majeur d'y succomber. Prix : faire offre à partir de 425 000 €. Gare de Silly à +/-2.7km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-2.3km, arrêts de bus à environ 1km.
FINANCIER
Prix de vente : faire offre à partir de 425 000 €
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée de +/-7m² Séjour avec cuisine ouverte de +/-42.5m² Chambre 1 de +/-15.3m² Salle de bains de +/-4m² WC de +/-1.5m² Garage 1 de +/-15.9m² Garage 2 de +/-34m² Cave de +/-4.3m² Bureau de +/-14.3m²
1er étage
Hall de nuit de +/-3.7m² Chambre 2 de +/-14.1m² Chambre 3 de +/-15.7m² Chambre 4 de +/-12.6m² Salle de douche de +/-14m²
Extérieurs
Jardin clôturé Terrasse Piscine avec robot + bâche d’hiver Chalet de jardin Barbecue
Caractéristiques
Construction de 1992 Superficie de la parcelle : 27a64ca Revenu cadastral non indexé : 899 euros Orientation arrière : sud
Double vitrage Système de chauffage central au mazout Installation d’eau chaude sanitaire : production avec stockage par chaudière Poêle à pellets Installation électrique : sera conforme au plus tard pour l’acte authentique Compteur électrique bi-horaire
Installation solaire thermique : -6 panneaux -superficie des capteurs : 13.8m² -orientation : sud -inclinaison : 45°
Installation solaire photovoltaïque : -21 panneaux -puissance crête : 4.8 kWc -orientation : sud -inclinaison : 45°
Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore Adoucisseur
Équipements salle de bains : double évier, bain Équipements salle de douche : douché, évier, WC
Nombreux placards encastrés dans les chambres
Certificat de performance énergétique :
PEB en C Surface de plancher chauffé : 197 m² Consommation spécifique d’énergie primaire : 175 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 34 561 kWh/an Certificat n°20200229008165 Etabli le 29/02/2020 et valide jusqu’au 28/02/2030 Emission spécifique de CO2 : 42 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Gare de Silly à +/-2.7km (train direct vers Bruxelles en +/-30min) Autoroute A8/E429 à +/-2.3km (Bruxelles, Tournai, Lille) Arrêt de bus à +/-900m et à +/-1.1km
Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-1.6km Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-7.4km Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-8.4km Athénée Royal d’Enghien à +/-8.8km Marché dominical à +/-4km (sur la Place de Silly)
Restaurant-brasserie à +/-1.5km Boucherie à +/-1.5km Boulangerie à +/-1km Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-1.9km Friterie à +/-2km Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-3.4km
Au centre de Silly : banques, bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, librairie, boucherie, opticien, orthoshop
Proxy Delhaize à +/-4.1km Carrefour à +/-4.5km Colruyt à +/-8.5km Delhaize à +/-8.8km Grande surface BIO à +/-9.3km Krëfel à +/-9.3km
Biévène à +/-6.1km Ath à +/-13.3km Centre de Soignies à +/-18.4km Centre de Grammont à +/-16.1km
Centre culturel à +/-4km Pairi Daiza à +/-12.9km Complexe omnisports à +/-1.2km Terrain de tennis communal à +/-1.1km Complexe sportif à +/-8.8km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.) Piscine privée et salle de fitness à +/-650m
Hôpital à +/-12.5km Centre médical à +/-9.6km |
Informations générales | |
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Type de bien | maison |
Localisation | 7830 Bassilly |
Superficie terrain | 2764 m² |
R.C. (non indexé) | 899.00 € |
Année de construction | 1992 |
Energie | |
PEB | |
N° PEB | 20200229008165 |
PEB / Espec | 175 |
PEB / Etotale | 34561 |
PEB / kg CO2/m².an | 42 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: mazout / radiateurs |
Autres | double vitrage panneaux solaires |
Parking | |
Intérieur | 2 |
Extérieur | 4 |
Aménagement intérieur | |
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Superficie living | 43 m² |
Nb. chambres | 4 |
Salle(s) de bain | 1 |
Salle(s) de douche | 1 |
Autres | cave |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Prix | 425000 € |