Située à Naast, sur une parcelle de 2a50, dans une zone d’habitat à caractère rural, cette agréable habitation de +/-134m² vous offre un hall d’entrée, une 1ère pièce de vie de +/-13.6m², une 2ème pièce de vie de +/-15.3m², une cuisine équipée, une véranda, une salle d’eau (avec douche, WC, meuble-évier), une buanderie, une pièce abritant les cuves à mazout, et un petit sas menant à une cave de +/-18.7m². Le 1er étage se compose d’un petit hall desservant 2 chambres à coucher (de +/-18.5 et 14.3m²) dont une donnant accès à un escalier fixe menant à un grenier aménageable de +/-30m². Une terrasse et un agréable jardin permettent en outre de profiter du bon air. (Zone agricole à l’arrière du terrain) Chauffage : 2 poêles à mazout. Châssis récents en PVC double vitrage dans les 2 chambres. Autres châssis :  certains en simple vitrage, certains en double vitrage. Nombreux volets au rez-de-chaussée. Compteur électrique bi-horaire. Gare de Soignies à +/-4.6km (train vers Bruxelles en +/-25min), autoroute E429 à +/-16.5km, plusieurs écoles à proximité, Grand’Place de Soignies à +/-5.5km (marché hebdomadaire au centre-ville le mardi). Prix : faire offre à partir de 175 000 € sous réserve d’acceptation des vendeurs.

FINANCIER

Prix : faire offre à partir de 175 000 € sous réserve d’acceptation des vendeurs

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée de +/-4.8m²

Pièce de vie 1 de +/-13.6m²

Pièce de vie 2 de +/-15.3m²

Cuisine de +/-6.8m²

Véranda de +/-10.3m²

Salle d’eau de +/-5.5m²

Buanderie de +/-9m²

Pièce avec cuves à mazout de +/-5.2m²

Sas d’accès vers la cave de +/-0.8m²

1er étage

Hall de +/-0.7m²

Chambre 1 de +/-18.5m²

Chambre 2 de +/-14.3m²

2ème étage

Grenier de +/-30m²

Sous-sol

Cave de +/-18.7m²

Caractéristiques

Maison 2 façades avec jardin

Revenu cadastral non indexé : 297 euros

Surface de la parcelle : 2a50

Châssis récents en PVC double vitrage dans les 2 chambres à coucher au 1er étage

Autres châssis :  certains en simple vitrage, certains en double vitrage

Nombreux volets au rez-de-chaussée

Chauffage : 2 poêles au mazout

Électricité : compteur électrique bi-horaire

Revêtements des sols :

-carrelage au rez-de-chaussée

-Vinyle au 1er étage

Équipements cuisine : taque vitrocéramique AEG, hotte AEG, évier, égouttoir, four AEG, lave-vaisselle AEG

Équipements salle de bains : WC broyeur, meuble-évier avec miroir, douche

Certificat de performance énergétique :

PEB en G

Consommation spécifique d’énergie primaire : 626 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 76 693 kWh/an

Certificat n°20150303034837

Etabli le 03/03/2015 et valide jusqu’au 03/03/2025

Emission spécifique de CO2 : 156 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Gare de Soignies à +/-4.6km (train vers Bruxelles en +/-25min)

Autoroute A8/E429 à +/-16.5km

N55 à +/-600m

N57 à +/-3.3km

Grand’Place de Soignies à +/-5.5km

Marché hebdomaire le mardi matin au centre de Soignies

Delhaize à +/-4km

Colruyt à +/-6.1km

Hypermarché Carrefour à +/-6.1km

Pharmacie à +/-700m

Louis Delhaize de Naast à +/-600m

Shopping Centre Les Grands Prés à Mons à +/-22.3km

École communale des Carrières à +/-3.5km

École fondamentale Saint-Joseph à +/-350m

École communale de Naast à +/-600m

Collèges et Institut Technique Saint-Vincent à +/-5.1km

Athénée Royal Jules Bordet à +/-5.3km

Hôpital de Soignies à +/-4.9km

Hôpital de Mons à +/-18.5km

Hôpital de Jolimont (La Louvière) à +/-14.6km

Mons à +/-17.2km

Soignies à +/-5.1km

Casteau à +/-8.6km

Silly à +/-18.9km

Enghien à +/-18.5km

Brugelette à +/-24.8km

Rebecq à +/-17.1km

Braine-le-Comte à +/-9.3km

Pairi Daiza à +/-22.1km

Piscine de Soignies à +/-4.8km