Très belle maison 3 façades sur une parcelle de +/- 7 ares, entièrement rénovée en 2015, de près de 117m² habitables, avec jardin, et idéalement située dans le charmant village de Bassilly. Elle se compose, en son rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de +/-34m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une véranda de +/-15m² avec vue sur la spacieuse terrasse et le magnifique jardin, et d’un espace toilette/buanderie. Le premier étage est doté d’un hall de nuit, de 3 chambres et d’une toilette séparée. Le 2ème étage offre, quant à lui, un bureau et une salle d’eau avec un espace de rangement adjacent. Une belle allée latérale permet de stationner plusieurs véhicules. Le bien a été entièrement rénové en 2015 : isolation en toiture, nouvelle installation de chauffage central (chaudière, radiateurs, …), nouvelle installation électrique, nouveaux châssis en PVC double vitrage, nouveaux revêtements des sols et des murs, nouvelle cuisine, nouvelle salle d’eau, etc. Loyer : 950€/mois. Gare de Silly à +/-1.7km (train direct vers Bruxelles en +/-30min). Autoroute A8/E429 à +/-2.6km (Bruxelles, Tournai, Lille). Commerces à proximité.

FINANCIER

Loyer : 950€/mois

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée de +/-5m²

Séjour de +/-34m² avec cuisine ouverte

Véranda de +/-15.4m²

WC/buanderie de +/-2.7m²

1er étage

Chambre de +/-11.1m²

Chambre de +/-11.7m²

Chambre de +/-9m²

Hall de nuit de +/-1.8m²

WC de +/-1.3m²

Hall WC de +/-1.2m²

2ème étage

Bureau ou dressing de +/-8m²

Salle de bains de +/-15.3m²

Sous-sol

Cave de +/-8m²

CARACTÉRISTIQUES

Rénovations en 2015 : nouvelle installation de chauffage central au mazout (dont nouvelle chaudière et nouveaux radiateurs), nouvelle installation électrique, nouvelle cuisine, nouvelle salle d’eau, nouveaux revêtements des sols et des murs, nouveaux châssis en double vitrage PVC, nouvelle isolation en toiture, …

Cuisine entièrement équipée : évier, égouttoir, lave-vaisselle, four, taque vitro-céramique, hotte, frigo et petit compartiment congélateur, emplacement micro-ondes

Salle d’eau : meuble-évier avec miroir et luminaire intégrés, douche

Certificat de performance énergétique :

PEB en D

Surface de plancher chauffé : 171m² (information tirée du PEB)

Consommation spécifique d’énergie primaire :  265 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 45 264 kWh/an

Certificat n°20190511000552

Etabli le 11/05/2019 et valide jusqu’au 11/05/2029

Emission spécifique de CO2 :  67 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Gare de Silly à +/-1.7km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-2.6km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-130m

Crèche à +/-110m

Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-1.3km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-6.1km

Athénée Royal d’Enghien à +/-6.6km

Marché dominical à +/-4km (sur la Place de Silly)

Restaurant-brasserie à +/-1.5km

Boucherie à +/-1.4km

Boulangerie à +/-1.4km

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-1km

Friterie à +/-900m

Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-2.4km

Au centre de Silly : banques, bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, librairie, boucherie, opticien, orthoshop

Proxy Delhaize à +/-3.9km

Carrefour à +/-5.3km

Colruyt à +/-6.3km

Delhaize à +/-6.6km

Grande surface BIO à +/-7.1km

Krëfel à +/-7.1km

Centre de Biévène à +/-6.5km

Centre d’Ath à +/-14km

Centre de Soignies à +/-18.8km

Centre de Grammont à +/-16.4km

Centre culturel à +/-4.4km

Pairi Daiza à +/-12.8km

Complexe omnisports à +/-1.3km

Terrain de tennis communal à +/-1.1km

Complexe sportif à +/-6.6km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)

Piscine privée et salle de fitness à +/-3km