Bel appartement localisé au rez-de-chaussée d’une agréable Résidence située dans le charmant village de Hoves, à quelques mètres d’un arrêt de bus, à +/-250m de l’école communale, et à moins de 3km des écoles secondaires, des grandes surfaces, et de la Grand’Place d’Enghien (commerces, restaurants, banques, boutiques, marché hebdomadaire, etc.). Cet appartement est doté d’un hall d’entrée, d’un séjour de +/-33m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four, lave-vaisselle, évier, égouttoir, cuisinière électrique, hotte, plan de travail adapté pour chaises hautes), d’un hall de nuit, d’une chambre, et d’une salle d’eau. Un emplacement de parking intérieur privatif et une cave privative au sous-sol de la Résidence viennent compléter cet appartement. Situation idéale à +/-1.1km de l’autoroute A8/E429 et à +/- 3.7km de la gare d’Enghien (train direct pour Bruxelles en +/-20min). Loyer : 600€ + 50€ de forfait pour charges communes (entretien des extincteurs, des ascenseurs, de la détection incendie, des hydrants, nettoyage des communs, entretien du jardinet, eau et électricité des parties communes, remplacement des néons, contrôle légal des ascenseurs)

FINANCIER

Loyer : 600€ + 50€ de forfait pour charges communes (entretien des extincteurs, des ascenseurs, de la détection incendie, des hydrants, nettoyage des communs, entretien du jardinet, eau et électricité des parties communes, remplacement des néons, contrôle légal des ascenseurs)

COMPOSITION

Hall d’entrée séparé

Séjour avec cuisine ouverte

Hall de nuit

Chambre à coucher

Salle de bains

Au sous-sol de la Résidence :

Emplacement de parking intérieur privatif

Cave privative

Caractéristiques

Appartement avec cave privative et emplacement de parking intérieur privatif

Surface de l'appartement : +/-62m²

Double vitrage haut rendement – Châssis PVC (information tirée du PEB)

Système de chauffage : accumulateurs + électrique direct

Installation eau chaude sanitaire : production avec stockage par résistance électrique

Certificat de performance énergétique :

PEB en E

Surface de plancher chauffé : 62m² (information tirée du PEB)

Consommation spécifique d’énergie primaire :  357 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 22 272 kWh/an

Certificat n°20190426000699

Etabli le 26/04/2019 et valide jusqu’au 26/04/2029

Emission spécifique de CO2 : 102 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Autoroute A8/E429 à +/-1.1km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-20m

Gare d’Enghien à +/-3.7km (train direct vers Bruxelles en +/-20min)

Ecole communale de Marcq à +/-3.5km (immersion linguistique)

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-2.2km

Athénée Royal d’Enghien à +/-2.6km

Ecole de Hoves à +/-250m

Grand’Place d’Enghien à +/-2.9km (commerces, banques, restaurants, boutiques, et marché hebdomadaire le mercredi !)

Colruyt à +/-2.4km

Delhaize à +/-2.9km

Aldi à +/-2.5km

Grande surface BIO à +/-1.4km

Krëfel à +/-1.4km

Centre de Biévène à +/-12.7km

Centre d’Ath à +/-23.7km

Centre de Soignies à +/-11.6km

Centre de Grammont à +/-19.9km

Parc d’Enghien à +/-3.2km

Pairi Daiza à +/-17.1km

Complexe sportif (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.) à +/-1.6km

Golf Club d’Enghien à +/-2.9km

Hôpital à +/-18.5km

Centre médical à +/-3.4km