Coquette maison très sympathique, idéalement située à Tournai, à quelques pas de nombreux commerces, à proximité de plusieurs écoles et hautes écoles, et non loin de la Grand’Place (à +/-250m à pied). Elle offre, en son rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de +/-27m², et une salle d’eau avec douche, évier et WC suspendu. Le premier étage se compose d’un palier/bureau de +/-10m² et d’une chambre à coucher. Le second étage, quant à lui, est doté d’une seconde chambre assez spacieuse. D’un point de vue technique : PEB en D (surface de plancher chauffé : 78m²) et système de chauffage central au gaz avec chaudière récente à condensation. Cette maison vous séduira par son cachet indiscutable. A saisir rapidement ! Loyer : 575€/mois. Autoroute A8/E429 à +/-2.6km (Bruxelles-Tournai-Lille). Gare de Tournai à +/-1.2km à pied. Laissez-vous séduire par Tournai, une ville abritant des trésors architecturaux inestimables, offrant une vue imprenable sur le patrimoine mondial de l'Unesco, et propice à la balade le long des quais tout en se laissant guider par l’Escaut… Vous vous y sentirez bien !

FINANCIER

Loyer : 575€/mois

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

Séjour de +/-20m²

Cuisine de +/-7m²

Salle d’eau de +/-2.5m²

1er étage

Palier/bureau de +/-10m²

Chambre de +/-9m²

2ème étage

Chambre de +/-19m²

Caractéristiques

Installation de chauffage central : chaudière, gaz naturel, à condensation

Installation d’eau chaude sanitaire : production instantanée par chaudière

Certificat de performance énergétique :

PEB en D

Surface de plancher chauffé : 78m² (information tirée du PEB)

Consommation spécifique d’énergie primaire :  331 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 25 755 kWh/an

Certificat n°20170620000941

Etabli le 20/06/2017 et valide jusqu’au 20/06/2027

Emission spécifique de CO2 : 61 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Situation idéale au centre de Tournai, non loin de la Grand’Place

Grand’Place de Tournai à +/-250m à pied

Autoroute A8 à +/-2.6km

Gare de Tournai à +/-1.2km à pied

Arrêt de bus à +/-130m à pied

Plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité :

-Ecole maternelle et primaire des Ursulines à +/-250m à pied,

-Collège Notre-Dame de Tournai à +/-450m à pied,

-Athénée Royal Jules Bara à +/-1.2km à pied,

-Ecole secondaire Saint-Luc à +/-3.5km,

-Ecole secondaire des Ursulines à +/-150m à pied, etc…

Haute Ecole Louvain en Hainaut à +/-450m à pied

A quelques pas de la Rue de la Tête d’Argent (nombreux commerces)

Rue Royale à +/-600m à pied (nombreux magasins)

Colruyt à +/-350m à pied

Delhaize à +/-2.3km

Aldi à +/-2.7km

Carrefour à +/-2.6km

Galerie commerçante Les Bastions à +/-2.1km

Cinéma Imagix Tournai à +/-1.2km à pied

Parc du Jardin de la Reine à +/-600m à pied

Maison de la Culture à +/-700m à pied

Nombreuses activités de détente à Tournai : musées, karting, laser game, parc d’aventures, patinoire, bowling, skatepark, escape game, Air Jump, paintball, accrobranche, site aquatique, etc.

Marché hebdomadaire à Tournai le samedi matin !