Bel appartement 1 chambre avec jardin, situé à Ath, à proximité de nombreuses commodités. Localisé au rez-de-chaussée de la Résidence, cet appartement rénové et carrelé sur tout sa surface offre un agréable séjour (avec une toute nouvelle cuisine ouverte !), un hall intermédiaire avec toilette séparée, une nouvelle salle d’eau de +/-5.5m² avec douche et meuble évier, et une chambre à coucher de +/-14.5m². Un spacieux jardin privatif et une terrasse de +/-19m² vous permettront en outre de profiter des extérieurs. Loyer : 570€/mois + 30€/mois de forfait pour l’eau. Gare d’Ath à +/-950m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-40min et vers Tournai en +/-22min), autoroute E429 à +/-6.9km, et chaussée de Mons à +/-220m avec nombreux commerces ! Le centre-ville se trouvant à environ 1km à pied, vous accéderez très rapidement aux divers restaurants, boutiques et magasins. Cette ville très dynamique vous ravira par son folklore local, la convivialité de ses aménagements urbains, et les jolis décors végétaux la garnissant à la belle saison. Un simple rayon de soleil suffit à remplir les terrasses ! Vous vous y sentirez bien…

FINANCIER

Loyer : 570€/mois + 30€/mois de forfait pour l’eau

COMPOSITION

Appartement

Séjour de +/-20m²

Salle d’eau de +/-5.5m²

Hall de +/-3m²

WC de +/-1m²

Chambre de +/-14.5m²

Extérieur

Terrasse de +/-19m²

Spacieux jardin privatif

CARACTERISTIQUES

Superficie habitable : 44m²

Appartement entièrement carrelé au sol

Spots dans le séjour et dans la salle d’eau

Nouvelle cuisine :

-Composition : évier, égouttoir, four, taque, hotte, frigo

Nouvelle salle d’eau :

-Composition : douche, meuble évier avec miroir et luminaire, colonne de rangement

-Murs : carrelés

WC :

-murs carrelés

Certificat de performance énergétique :

PEB en E

Surface de plancher chauffé : 55m² (information tirée du PEB)

Consommation spécifique d’énergie primaire : 419 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 23 201 kWh/an

Certificat n°20190520004948

Etabli le 20/05/2019 et valide jusqu’au 20/05/2029

Emission spécifique de CO2 :  116kg CO2/m².an

LOCALISATION

Appartement localisé au rez-de-chaussée de la Résidence

Grand’Place d’Ath à +/-1.4km à pied (marché hebdomadaire le mercredi)

Centre-ville et rues commerçantes à +/-1.1km à pied (boutiques, magasins, restaurants, banques, services, etc.)

Shop & Go à +/-240m

Colruyt à +/-2.7km

Delhaize à +/-2.9km

Aldi à +/-2.2km

Carrefour à +/-2.5km

Lidl à +/-1.3km

Action à +/-2.4km

Match à +/-2.5km

Gare d’Ath à +/-950m à pied

-train direct vers Bruxelles en +/-40min

-train direct vers Tournai en +/-22min

Autoroute A8/E429 à +/-6.9km (Bruxelles-Tournai-Lille)

Chaussée de Mons à +/-220m avec nombreux commerces !

Centre de Tournai à +/-21.6km

Centre de Mons à +/-24.5km

Maison culturelle à +/-1.6km à pied

Esplanade à +/-1.4km à pied

Bassin de natation à +/-1.1km à pied

Cinéma à +/-1.6km à pied

Hôpital à +/-2.4km

Collège Saint Julien à +/-1km à pied

Athénée Royal d’Ath à +/-1.2km

Haute Ecole provinciale de Hainaut – Condorcet à +/-120m à pied

Ecole secondaire à +/-140m à pied

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Ath