Bel appartement rénové situé à Ath, à proximité de nombreuses commodités. Cet agréable logement offre un séjour de +/-23m² avec une toute nouvelle cuisine ouverte, une toilette séparée, et une chambre avec une nouvelle douche et un nouveau meuble évier. PEB en C. Loyer : 470€/mois + 20€/mois de forfait pour l’eau. Gare d’Ath à +/-950m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-40min et vers Tournai en +/-22min), autoroute E429 à +/-6.9km, et chaussée de Mons à +/-220m avec nombreux commerces ! Le centre-ville se trouvant à environ 1km à pied, vous accéderez très rapidement aux divers restaurants, boutiques et magasins. Envie de verdure ? L’Esplanade se trouvant à moins de 2km à pied, vous pourrez tranquillement profiter du bon air à travers ce très bel espace vert à la fois ludique, sportif, et convivial, mais également très romantique grâce à son parc joliment agrémenté par son kiosque et ses arbres remarquables. Cette ville très dynamique vous ravira par son folklore local, la convivialité de ses aménagements urbains, et les jolis décors végétaux la garnissant à la belle saison. Un simple rayon de soleil suffit à remplir les terrasses ! Vous vous y sentirez bien…

FINANCIER

Loyer : 470€/mois + 20€/mois de forfait pour l’eau

CARACTERISTIQUES

Superficie habitable : 36m²

Toiture isolée : 12cm de laine minérale (information tirée du PEB)

Double vitrage

Système de chauffage : pompe à chaleur, électricité, air/air

Installation d’eau chaude sanitaire : production avec stockage par résistance électrique

Revêtements des sols : parquet flottant, vinyle

Spots

Nouvelle cuisine (composition : plan de travail, évier, égouttoir, taque, hotte, four, frigo)

Nouvelle toilette

Nouvelle douche

Nouveau meuble-évier

Certificat de performance énergétique :

PEB en C

Surface de plancher chauffé : 37m² (information tirée du PEB)

Consommation spécifique d’énergie primaire : 219 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 8 155 kWh/an

Certificat n°20190520007266

Etabli le 20/05/2019 et valide jusqu’au 20/05/2029

Emission spécifique de CO2 :  63 kg CO2/m².an

COMPOSITION

Appartement

Séjour de +/-23m²

Chambre avec douche et évier de +/-12m²

WC de +/-1m²

LOCALISATION

Appartement localisé au deuxième étage de la Résidence

Grand’Place d’Ath à +/-1.4km à pied (marché hebdomadaire le mercredi)

Centre-ville et rues commerçantes à +/-1.1km à pied (boutiques, magasins, restaurants, banques, services, etc.)

Shop & Go à +/-240m

Colruyt à +/-2.7km

Delhaize à +/-2.9km

Aldi à +/-2.2km

Carrefour à +/-2.5km

Lidl à +/-1.3km

Action à +/-2.4km

Match à +/-2.5km

Gare d’Ath à +/-950m à pied

-train direct vers Bruxelles en +/-40min

-train direct vers Tournai en +/-22min

Autoroute A8/E429 à +/-6.9km (Bruxelles-Tournai-Lille)

Chaussée de Mons à +/-220m avec nombreux commerces !

Centre de Tournai à +/-21.6km

Centre de Mons à +/-24.5km

Maison culturelle à +/-1.6km à pied

Esplanade à +/-1.4km à pied

Bassin de natation à +/-1.1km à pied

Cinéma à +/-1.6km à pied

Hôpital à +/-2.4km

Collège Saint Julien à +/-1km à pied

Athénée Royal d’Ath à +/-1.2km

Haute Ecole provinciale de Hainaut – Condorcet à +/-120m à pied

Ecole secondaire à +/-140m à pied

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Ath