Située dans la magnifique entité de Silly, et plus précisément dans le charmant village de Bassilly, dans une petite rue en cul-de-sac, cette partie d’une ancienne ferme en « U » vous offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un agréable séjour de +/-30.8m² doté de jolies voussettes au cachet indéniable, une spacieuse cuisine de +/-22m² (évier, égouttoir, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), un WC séparé, et une buanderie de +/-7.7m². Le 1er étage se compose, quant à lui, d’un hall de nuit, d’une salle d’eau (avec WC, douche et meuble-évier), et de 2 chambres à coucher de +/-12 et 14.4m². Une spacieuse terrasse privative d’environ 50m² et orientée sud-ouest vous permet en outre de profiter des extérieurs. Garage fermé privatif. Chauffage électrique (accumulateurs et radiateurs électriques), châssis PVC double vitrage. Loyer : 750€/mois. Gare de Silly à +/-1.8km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute A8/E429 à +/-2.9km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à +/-250m, épicerie à +/-1.1km, école communale à +/-1.4km, école secondaire à +/-6.3km, grandes surfaces à environ 6km.

FINANCIER

Loyer : 750€/mois

COMPOSITION                                                                                      

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée de +/-5m²

Séjour de +/-30.8m²

Cuisine de +/-22m²

Buanderie de +/-7.7m²

WC séparé de +/-1.2m²

1er étage

Hall de nuit de +/-3m²

Salle d’eau de +/-3.7m²

Chambre 1 de +/-12m²

Chambre 2 de +/-14.4m²

Extérieurs

Grande terrasse privative de +/-50m²

Garage fermé privatif

Caractéristiques

Partie d’une ancienne ferme divisée en 3 logements (ferme en U avec cour centrale)

Châssis PVC double vitrage

Système de chauffage électrique : accumulateurs et radiateurs électriques

Production d’eau chaude : boiler électrique

Équipements cuisine : évier, égouttoir, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte, frigo (avec petit compartiment congélateur)

Équipements salle d’eau : meuble-évier, meuble-miroir avec luminaire, amoire-colonne, wc, douche

Revêtements des sols : carrelage partout, à l’exception des 2 chambres en quick step

Terrasse orientée sud-ouest

Certificat de performance énergétique :

PEB : G

Surface de plancher chauffé : 139 m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 680 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 94 796 kWh/an

Certificat n°20210311006764

Etabli le 11/03/2021 et valide jusqu’au 11/03/2031

Emission spécifique de CO2 : 194 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Bien situé dans l’entité de Silly, et plus particulièrement dans le charmant village de Bassilly

Au centre de Silly : banque, bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, librairie, boucherie, opticien, orthoshop

Marché dominical à +/-4.1km (sur la Place de Silly)

Gare de Silly à +/-1.8km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-2.9km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-250m

Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-1.4km

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-5.3km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-6.3km

Athénée Royal d’Enghien à +/-6.7km

Restaurant-brasserie à +/-1.6km

Boucherie à +/-1.5km

Boulangerie à +/-1.7km

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-1.1km

Friterie à +/-1km

Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-2.6km

Proxy Delhaize à +/-4km

Carrefour à +/-5.5km

Colruyt à +/-6.4km

Delhaize à +/-6.7km

Grande surface BIO à +/-6.6km

Krëfel à +/-6.6km

Centre de Biévène à +/-6.8km

Centre d’Ath à +/-15.3km

Centre de Soignies à +/-18.3km

Centre de Grammont à +/-16.8km

Centre culturel à +/-4.4km

Pairi Daiza à +/-13.9km

Complexe omnisports à +/-1.7km

Terrain de tennis communal à +/-1.4km

Complexe sportif à +/-6.7km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)

Piscine privée et salle de fitness à +/-3.3km

Hôpital à +/-13.8km

Centre médical à +/-7.5km