Bel appartement 1 chambre, situé au centre de la ville d’Ath, au 1er étage d’une agréable résidence nichée dans une petite rue résidentielle. Idéalement localisé à proximité de nombreuses commodités (permettant de tout faire à pied), ce nid douillet vous offre un séjour de +/-21.3m² avec cuisine ouverte, une chambre à coucher séparée, et une salle d’eau (avec douche, WC, et évier avec miroir et luminaire). Double vitrage. Système de chauffage central au gaz avec chaudière individuelle. Cave commune au sous-sol. Loyer : 550€/mois. PEB : C. Gare d’Ath à +/-750m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-40min et vers Tournai en +/-22min), autoroute A8/E429 à +/-6.1km, Grand’Place à +/-240m, nombreux commerces et écoles à proximité. Marché hebdomadaire le jeudi en centre-ville ! L’Esplanade se trouvant à quelques pas, vous pourrez tranquillement profiter du bon air à travers ce très bel espace vert à la fois ludique, sportif, et convivial, mais également très romantique grâce à son parc joliment agrémenté. Ath, ville très dynamique, vous ravira par son folklore local, la convivialité de ses aménagements urbains, et les jolis décors végétaux la garnissant à la belle saison. Un simple rayon de soleil suffit à remplir les terrasses ! Vous vous y sentirez bien…

FINANCIER

Loyer : 550 euros/mois

COMPOSITION   

Séjour avec cuisine ouverte de +/-21.3m²

Chambre de +/-9.7m²

Salle d’eau de +/-4m²

Caractéristiques

Double vitrage

Système de chauffage central au gaz

Chaudière individuelle se trouvant dans la salle d’eau (Bulex)

Spots

Murs peints

Revêtements des sols : parquet flottant (sauf dans la salle d’eau : vinyle)

Équipements salle d’eau : douche, évier, miroir, WC

Équipements cuisine : four Bosh, taque Bosh, hotte Friac, frigo Friac  

Certificat de performance énergétique :

PEB en C

Surface de plancher chauffé : 50 m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 190 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 9 530 kWh/an

Certificat n°20180926003397

Etabli le 26/09/2018 et valide jusqu’au 26/09/2028

Emission spécifique de CO2 : 35 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Grand’Place d’Ath à +/-240m à pied avec magasins, restaurants, services, etc.

>>>Marché hebdomadaire chaque jeudi sur la Grand’Place !

Carrefour Express à +/-130m à pied

Primeur à +/-200m à pied

Boulangerie à +/-160m à pied

Boucherie à +/-230m à pied

Colruyt à +/-1.2km

Delhaize à +/-1km

Aldi à +/-1.1km

Lidl à +/-2.1km

Action à +/-950km

Match à +/-1km

Gare d’Ath à +/-750m à pied

-train direct vers Bruxelles en +/-40min

-train direct vers Tournai en +/-22min

Autoroute A8/E429 à +/-6.1km (Bruxelles-Tournai-Lille)

Chaussée de Mons à +/-1.4km (avec nombreux commerces !)

Centre de Tournai à +/-30.8km

Centre de Mons à +/-26.1km

Maison culturelle à +/-300m à pied

Esplanade à +/-50m

Bassin de natation à +/-450m à pied

Cinéma à +/-400m à pied

Hôpital à +/-600m à pied

Athénée Royal d’Ath (enseignement fondamental) à +/-350m

Athénée Royal d’Ath (enseignement secondaire) à +/-400m à pied

Haute Ecole provinciale de Hainaut – Condorcet à +/-1.5km

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Ath