Description du bien | |
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Surface commerciale ou de bureau de +/-58m² située dans le centre d’Enghien, avec en outre une grande cave au sous-sol de +/-74m² (idéale pour du stockage), et une petite cour arrière extérieure. Composition du commerce / bureau : pièce 1 (avec grande baie vitrée donnant sur la rue) de +/-16.5m², pièce 2 (ouverte sur la pièce 1) de +/-12.3m², pièce 3 (ouverte sur la pièce 2) de +/-19.2m², salle d'eau de +/-3m² (dont wc), sas de +/-0.8m², débarras de +/-0.6m², cuisine de +/-5.3m². Au sous-sol : grande cave privative de +/-74m². Cour extérieure privative, sur 2 niveaux, accessible via la cuisine ou via le sous-sol. Gare d’Enghien à +/-400m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute A8/E429 à +/-2.5km (Bruxelles, Tournai, Lille), Grand’Place d’Enghien à +/-270m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banque, salon de coiffure, fleuriste, commerces, etc.), Ecole Albert Ier à +/-80m à pied, Place du Vieux Marché à +/-20m, Parc d’Enghien à +/-350m à pied, bref… une belle localisation avec énormément de passage ! Loyer : 790€/mois + 30 €/mois de provision pour la consommation en eau.
FINANCIER
Loyer : 790€/mois
+ 30 €/mois de provision pour la consommation en eau
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Pièce 1 (donnant sur la rue) de +/-16.5m² Pièce 2 (ouverte sur la pièce 1) de +/-12.3m² Pièce 3 (ouverte sur la pièce 2) de +/-19.2m² Salle d’eau de +/-3m² Sas de +/-0.8m² Débarras de +/-0.6m² Cuisine de +/-5.3m²
Sous-sol
Cave de +/-74m²
Extérieur
Cour
Caractéristiques
Système de chauffage central au gaz de ville (chaudière dans la cave)
Revêtements des sols : carrelage
Compteur individuel pour le gaz Compteur individuel pour l’électricité
LOCALISATION
Gare d’Enghien à +/-400m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min) Autoroute A8/E429 à +/-2.5km (Bruxelles, Tournai, Lille)
Grand’Place d’Enghien à +/-270m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banque, salon de coiffure, fleuriste, commerces, etc.) Place du Vieux Marché à +/-20m
Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-2.6km Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-1km à pied Athénée Royal d’Enghien à +/-600m à pied Ecole Albert Ier à +/-80m à pied Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien
Aldi à +/-1.1km à pied Colruyt à +/-900m à pied Delhaize à +/-1km à pied Grande surface BIO à +/-2.2km Krëfel à +/-2.2km
Biévène à +/-9.5km Ath à +/-24.9km Soignies à +/-15.4km Grammont à +/-17.9km Silly à +/-12.2km
Parc d’Enghien à +/-350m à pied Golf Club d’Enghien à +/-1.9km à pied Pairi Daiza à +/-21.1km Complexe sportif à +/-1.8km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)
Hôpital d’Ath à +/-24.8km Hôpital de Soignies à +/-16.1km Hôpital de Grammont à +/-18.6km Hôpital de Halle à +/-15.3km Centre médical à +/-190m à pied
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Informations générales | |
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Type de bien | commerce |
Localisation | 7850 Enghien |
Energie | |
PEB | en cours de réalisation |
N° PEB | |
PEB / Espec | |
PEB / Etotale | |
PEB / kg CO2/m².an | |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: gaz / |
Autres |
Aménagement intérieur | |
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Salle(s) de bain | 1 |
Autres | cave |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Gaz | 1 |
Prix | |
Loyer | 790 € |