Description du bien | |
---|---|
Idéalement situé en plein centre d’Enghien, sur la Place Pierre Delannoy, cet agréable appartement localisé au 3ème étage d’un magnifique bâtiment au cachet indéniable vous séduira à de nombreux égards. Ce nid douillet de +/- 96m² est doté d’un hall d’entrée, d’un grand séjour de +/-65m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un WC séparé, d’une chambre à coucher avec mezzanine et d’une salle de bains. En outre, une cave privative au sous-sol de l’immeuble vous offre une surface de stockage supplémentaire de près de 10m². Système de chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, double vitrage, système de ventilation, adoucisseur, stores aux velux, parlophone. Bonne performance énergétique : PEB en B ! Ascenseur dans l’immeuble. Loyer : 750 €/mois + 50€/mois de forfait pour les charges communes (comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien des parties communes, l’entretien de l’ascenseur). Proximité directe des commerces, gare d’Enghien à +/-750m (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute A8/E429 à +/-2.7km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à quelques mètres. En outre, le parc d’Enghien se trouvant à à +/-230m à pied, vous pourrez vous balader à votre guise sur ce site remarquable aux mosaïques de plans d’eau et paysages idylliques. Idéal pour les amateurs de jogging !
FINANCIER
Loyer : 750 €/mois + 50€/mois de forfait pour les charges communes (comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien des parties communes, l’entretien de l’ascenseur)
COMPOSITION
Appartement
Hall d’entrée de +/-7.1m² Séjour avec cuisine ouverte de +/-65.3m² WC de +/-1m² Chambre de +/-11.4m² Mezzanine de +/-5.2m² Salle de bains de +/-6.6m²
Sous-sol de l’immeuble
Cave privative de +-10.8m²
Caractéristiques
Système de chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation Thermostat Vaillant
Compteur individuel pour le gaz Compteur individuel pour l’électricité (compteur bi-horaire) Compteur individuel pour l’eau
Système de ventilation Adoucisseur Parlophone
Raccordement pour machine à laver dans la cave privative
Équipements cuisine : évier, égouttoir, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, taque vitrocéramique Équipements salle d’eau : évier, bain-douche
Stores aux velux
Revêtements des sols : carrelage
Certificat de performance énergétique :
PEB en B Surface de plancher chauffé : 82m² Consommation spécifique d’énergie primaire : 146 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 11952 kWh/an Certificat n°20140530003561 Etabli le 30/05/2014 et valide jusqu’au 30/05/2024 Emission spécifique de CO2 : 29 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Appartement situé au 3ème étage du bâtiment (présence d’un ascenseur dans l’immeuble !),
Situation idéale sur la Grand’Place d’Enghien (Place Pierre Delannoy) avec marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, commerces, etc. à quelques pas seulement !
Commodités à proximité :
Gare d’Enghien à +/-750m (train direct vers Bruxelles en +/-20min) Autoroute A8/E429 à +/-2.7km (Bruxelles, Tournai, Lille) Arrêt de bus à quelques mètres
Place du Vieux Marché à +/-300m
Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-2.2km Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-850m à pied Athénée Royal d’Enghien à +/-300m à pied Ecole Albert Ier à +/-400m Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien
Aldi à +/-850 à pied Colruyt à +/-600m à pied Delhaize à +/-700m à pied Grande surface BIO à +/-1.9km Krëfel à +/-1.9km
Biévène à +/-9.9km Ath à +/-22.3km Soignies à +/-14.4km Grammont à +/-17.2km Silly à +/-12.4km Rebecq à +/-11.9km Halle à +/-19.7km
Parc d’Enghien à +/-230m à pied Golf Club d’Enghien à +/-1.6km à pied Pairi Daiza à +/-21.3km Complexe sportif à +/-1.5km à pied (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)
Hôpital d’Ath à +/-21.3km Hôpital de Soignies à +/-16.4km Hôpital de Grammont à +/-17.3km Hôpital de Halle à +/-21.4km Centre médical à +/-500m à pied |
Informations générales | |
---|---|
Type de bien | appartement |
Localisation | 7850 Enghien |
Etage | 3 |
Energie | |
PEB | |
N° PEB | 20140530003561 |
PEB / Espec | 146 |
PEB / Etotale | 11952 |
PEB / kg CO2/m².an | 29 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: gaz / |
Autres | double vitrage |
Aménagement intérieur | |
---|---|
Nb. chambres | 1 |
Cuisine | équipée |
Salle(s) de bain | 1 |
Autres | cave |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Gaz | 1 |
Prix | |
Loyer | 750 € |
Charges communes | 50 € |