Située dans une petite rue sans issue au centre du très beau village de Silly, cette agréable habitation récemment rénovée vous offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-40m² avec cuisine ouverte, une buanderie, une toilette, et une pièce de stockage avec un accès côté rue. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de 3 chambres à coucher (de +/-14.6, 10.8 et 9.5m²), et d’une salle d’eau (avec douche, meuble-évier, WC, radiateur porte-serviettes, mobilier de rangement). Une chouette terrasse de +/- 24m², orientée sud et accessible via une grande baie vitrée, offre la possibilité de profiter du bon air en toute tranquillité. Cave au sous-sol de +/-43m². Grenier de rangement avec escalier escamotable. Système de chauffage central au mazout. Châssis PVC double vitrage haut rendement. Adoucisseur. Localisation idéale : place de Silly à +/-120m avec marché hebdomadaire le dimanche, gare de Silly à +/-2.5km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-5.8km (Bruxelles, Tournai, Lille), école communale de Silly à +/-450m, proxy Delhaize à +/-400m. Loyer : 900€/mois.  L’entité de Silly étant réputée pour sa campagne vallonnée et ses bois parmi les plus beaux de la région, vous pourrez profiter d’agréables balades le long des chemins champêtres, ainsi qu’au travers de la magnifique forêt domaniale, une hêtraie de 300 ha ! Vous vous y sentirez bien !  

FINANCIER

Loyer : 900 euros par mois

COMPOSITION                                                                                      

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée de +/-5m²

Séjour avec cuisine ouverte de +/-40m²

Buanderie 1 de +/-6.5m²

WC de +/-1.8m²

Pièce de stockage de +/-6m²

1er étage

Hall de nuit de +/-8m²

Chambre 1 de +/-14.6m²

Chambre 2 de +/-10.8m²

Chambre 3 de +/-9.5m²

Salle d’eau de +/-7m²

Sous-sol

Cave de +/-43m²

Autres

Grenier accessible via un escalier escamotable  

Extérieurs

Terrasse de +/-24m²

Caractéristiques

Agréable habitation rénovée récemment

Système de chauffage central au mazout

Double vitrage haut rendement châssis PVC

Nombreux spots

Équipements cuisine : four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, évier, égouttoir

Équipements salle d’eau : douche, WC, meuble-évier avec miroir et luminaires, mobilier de rangement, radiateur porte-serviettes

Cave avec adoucisseur, compteur eau, citerne à mazout

Buanderie avec chaudière, production d’eau chaude sanitaire, raccordement pour machine à laver

Compteur électrique et tableau des fusibles dans la pièce de stockage avec un accès côté rue

Certificat de performance énergétique :

PEB en F

Surface de plancher chauffé : 147m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 463 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 68 163 kWh/an

Certificat n°20180927000392

Etabli le 27/09/2018 et valide jusqu’au 27/09/2028

Emission spécifique de CO2 : 115 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Au centre du village de Silly

Commodités à proximité :

Place de Silly à +/-120m

Sur la place même de Silly : pharmacie, coiffeur, B-post, restaurants, opticien, orthoshop, marché hebdomadaire le dimanche

Gare de Silly à +/-2.5km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-5.8km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-3.4km

École communale de Silly à +/-450m

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-9.4km

École libre de Silly à +/-400m

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-10.3km

Athénée Royal d’Enghien à +/-10.8km

Boucherie à +/-500m

Boulangerie à +/-270m

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-3.1km

Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-1.7km

Histoire sans faim (épicerie fine, traiteur, petite restauration) à +/-270m

Proxy Delhaize à +/-400m

Carrefour Market à +/-4km

Colruyt à +/-10.5km

Delhaize à +/-10.8km

Grande surface BIO à +/-10.5km

Krëfel à +/-10.5km

Brasserie de Silly à +/-300m

Salle de concert à +/-350m

Maison d’hôtes à +/-270m

Bibliothèque à +/-220m

Centre culturel à +/-300m

Biévène à +/-9.6km

Ath à +/-13.1km

Soignies à +/-13.8km

Grammont à +/-19km

Lessines à +/-11.9km

Halle à +/-30.3km

Pairi Daiza à +/-8.9km

Complexe omnisport à +/-3.9km (Sillysports)

Terrain de tennis communal à +/-4.1km

Complexe sportif à +/-10.6km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Hôpital d’Ath à +/-12.6km

Hôpital de Soignies à +/-15km

Hôpital de Grammont à +/-18.9km

Hôpital de Halle à +/-30.2km