Située à Braine-le-Château, à mi chemin entre Braine-l’Alleud et Tubize, cette maison construite en 2020 vous ravira par sa luminosité, ses équipements, et son excellente performance énergétique (PEB : A !!!!!!). Elle offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un WC, un spacieux séjour de +/-40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de 2 salles d’eau (SDD + SDB), d’un WC, et de 3 chambres (de +/-9m², 9.5m² et 11.2m²). Le 2ème étage, accessible via un escalier fixe, vous offre une surface de rangement supplémentaire de +/-45m². Une terrasse, un chalet et un agréable jardin entièrement clôturé et orienté sud-ouest vous permettront de profiter des extérieurs. La devanture de la maison permet en outre de stationner plusieurs véhicules. Système de chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, système de ventilation double flux, châssis haut rendement, …bref, une maison tout confort, très peu énergivore ! Loyer : 1450€/mois. Gare de Halle à +/-7.2km, E429 à une dizaine de minutes en voiture, et nombreuses commodités dans un rayon d’1,5km.

FINANCIER

Loyer : 1 450€/mois

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée de +/-5.3m²

WC de +/-1.2m²

Séjour (avec cuisine ouverte) de +/-40m²

Buanderie de +/-4.7m²

1er étage

Chambre de +/-11.2m²

Chambre de +/-9.5m²

Chambre de +/-9m²

Salle de bains de +/-4.2m²

Salle de douche de +/-3m²

WC de +/-1.3m²

Hall de nuit de +/-9.5m²

2ème étage

Grenier de +/-45m²

Extérieurs

Parking aisé devant la maison

Jardin à l’arrière de l’habitation

Terrasse arrière de +/-15m²

Caractéristiques

Maison d’habitation

Excellente performance énergétique : PEB en A !!

Système de chauffage central au gaz

Chauffage par le sol au rez-de-chaussée

Chaudière à condensation de marque Vaillant

Système de ventilation double flux

Équipements cuisine : plan de travail, évier, égouttoir, taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, micro-ondes

Équipements salle de douche : douche, évier, radiateur porte-serviettes

Équipements salle de bains : bain, meuble-évier, radiateur porte-serviettes

Baie vitrée coulissante dans le séjour permettant d’accéder à la terrasse et au jardin

Porte dans la cuisine permettant d’accéder à la terrasse et au jardin

Raccord pour machine à laver dans la buanderie

Compteur électrique bi-horaire

Robinet extérieur

Prises extérieures (façade arrière + façade avant)

Certificat de performance énergétique :

PEB en A

Consommation spécifique d’énergie primaire : 79 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 13 452 kWh/an

Certificat n° 20200202500695

Etabli le 02/02/2020 et valide jusqu’au 02/02/2030

Emission spécifique de CO2 : 15.71 kg CO2/m².an

Surface plancher chauffé : 171.75m²

LOCALISATION

Lidl à +/-140m

Intermarché de Clabecq à +/-4.3km

Colruyt à +/-1.3km

AD Delhaize à +/-2.4km

Pharmacie à +/-750m

Boucherie à +/-1.2km

Gare de Halle à +/-7.2km

Gare de Tubize à +/-7.5km

A8/E429 à une dizaine de minutes

Carrefour de Halle à +/-5.2km (N203a)

École Fondamentale de Braine-le-Château à +/-700m

École libre Saint-Remy à +/-1km

Collège Saint François d’Assise à +/-7.3km

Athénée Royal de Nivelles à +/-12.3km

Warande Park à +/-4.6km

Golf Club d’Hulencourt à +/-11.9km

Centre médical de Braine-le-Château à +/-800m

Hôpital de Halle à +/-8.3km

Waterloo à +/-15.8km

Nivelles à +/-11.6km

Halle à +/-8.5km

Tubize à +/-6.5km

Ittre à +/-4.7km

Braine-l’Alleud à +/- +/-10km

Wauthier-Braine à +/-2.6km

Oisquercq à +/-6.9km

Saintes à +/-11.4km

Rhode-Saint-Genèse à +/- 12.9km

Uccle à +/-18.2km

Bruxelles à +/-25.9km

Enghien à +/-24.9km

Rebecq à +/-13.5km