Situé au centre de Lessines, dans une des rues principales à proximité directe des commerces, cet appartement « 2 chambres » de +/-104m² vous séduira par ses surfaces et sa luminosité. Configuré sous forme de triplex, il offre, en son premier niveau, un spacieux séjour de +/-40.7m² avec une belle cuisine ouverte (four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur). Le second niveau est doté d’un hall de nuit, d’un petit sas intermédiaire, d’un WC, d’une grande salle d’eau de +/-11.1m², et d’une chambre de +/-14.7m². Le dernier niveau représente quant à lui une seconde chambre de +/-29.2m². Système de chauffage central au gaz. Double vitrage. Loyer : 750 €/mois. Gare de Lessines à +/-250m à pied. Autoroute A8/E429 à +/-5.2km (Bruxelles, Tournai, Lille). Commerces à 2 pas.

FINANCIER

Loyer : 750 euros/mois

COMPOSITION

1er niveau

Séjour avec cuisine ouverte de +/-40.7m²

2ème niveau

Hall de nuit de +/-5m²

Salle d’eau de +/-11.1m²

Hall de +/-1.6m²

Chambre de +/-14.7m²

Toilette de +/-1.7m²

3ème niveau

Chambre de +/-29.2m²

Caractéristiques

Appartement triplex

Double vitrage

Système de chauffage central au gaz (chaudière Renova Bulex)

Équipements cuisine : four, taque, évier, hotte, frigo, congélateur

Thermostat dans le séjour

Équipements de la salle d’eau : douche, 2 éviers

Certificat de performance énergétique actuel :

PEB en D

Consommation spécifique d’énergie primaire : 291 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 66 224 kWh/an

Certificat n°20200508007303

Etabli le 08/05/2020 et valide jusqu’au 08/05/2030

Emission spécifique de CO2 : 53 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Appartement situé en centre-ville de Lessines, dans la rue principale dotée de nombreux commerces

Nombreux commerces à proximité directe (dans la même rue)

Proxy Delhaize à +/-260m à pied

Delhaize à +/-1.3km

Aldi à +/-1.8km

Lidl à +/-1.7km

Pharmacie à +/-500m à pied

Gare de Lessines à +/-250m à pied

Gare de Silly à +/-10.9km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-5.2km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Athénée Royal René Magritte à +/-650m à pied

Collège Visitation La Berlière à +/-290m à pied

École bilingue de Bois-de-Lessines à +/-4.7km

Grand’Place de Lessines à +/-400m à pied

Centre culturel René Magritte à +/-350m à pied

Bois-de-Lessines à +/-4.6km

Flobecq à +/-8.2km

Grammont à +/-8.8km

Ath à +/-10.9km

Silly à +/-11.2km

Ellezelles à +/-12.5km

Enghien à +/-18.8km

Soignies à +/-23.6km

Baxter à +/-2.9km

Zoning de Ghislenghien à +/-5.6km