Vous êtes à la recherche d’une maison dans un cadre villageois paisible et verdoyant ? Nous avons ce qu’il vous faut ! Localisée sur une parcelle de +/-9a79, cette agréable habitation offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour très lumineux avec cassette au bois et vue sur le spacieux jardin, une cuisine entièrement équipée avec une grande baie vitrée donnant également directement sur le jardin, un WC séparé, et une pièce pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre bébé. Le 1er étage est doté d’un hall de nuit, d’une SDB (grand bain, douche, meuble avec double évier, WC), et 2 chambres à coucher (dont une de 30m² pouvant servir de chambre double avec en outre de nombreux placards de rangement). Cave au sous-sol. Annexes : kot de rangement, petite remise. Ce nid douillet vous séduira par la proximité des commodités environnantes :  gare de Silly à +/-2km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-5km (Bruxelles, Tournai, Lille), Proxy Delhaize à +/-220m, plein centre de Silly à moins de 400m avec marché dominical sur la Place, banques, bureau de poste, restaurants, brasserie, pharmacie, librairie, boucherie, etc. Loyer : 780€. L’entité de Silly étant réputée pour sa campagne vallonnée et ses bois parmi les plus beaux de la région, vous pourrez profiter d’agréables balades le long des petits chemins champêtres ainsi qu’au travers de la magnifique forêt domaniale, une hêtraie de 300 ha ! Vous vous y sentirez bien !  

FINANCIER

Loyer : 780 €/mois

COMPOSITION                                                                                      

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée de +/-9m²

Cuisine de +/-10m²

Séjour de +/-34m²

Chambre bébé ou bureau ou buanderie de +/-6.3m²

Hall intermédiaire de +/-2.5m²

WC de +/-1.3m²

1er étage

Hall de nuit de +/-3.2m²

Chambre de +/-10.4m²

Salle de bains de +/-10.5m²

Chambre de +/-30.4m²

Sous-sol

Cave de +/-23.6m²

Annexes

Kot de rangement

Petite remise

Caractéristiques

Maison 3 façades sur une parcelle de +/-9 ares 79

Séjour et cuisine avec vue sur le jardin

Volets électriques en façade arrière (cuisine et séjour)

Cuisine équipée : four, taque vitro-céramique, hotte, frigo, congélateur 3 tiroirs, lave-vaisselle, double évier, égouttoir,

Salle de bains avec grande baignoire, grand meuble double évier, douche, WC

Sol carrelé sur tout le rez-de-chaussée

Système de chauffage central au mazout

Cassette au bois dans le séjour

Chaudière à la cave

Cuve à mazout dans le local technique en remise

Nombreux placards de rangement dans la plus grande chambre

Velux dotés de stores au 1er étage

Certificat de performance énergétique :

PEB en D

Surface de plancher chauffé : 150m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 325 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 48 695 kWh/an

Certificat n°20180911001997

Etabli le 11/09/2018 et valide jusqu’au 11/09/2028

Emission spécifique de CO2 : 82 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Gare de Silly à +/-2km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-5km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-120m

Ecole communale de Silly à +/-700m

Ecole libre de Silly à +/-650m

Ecole communale de Bassilly à +/-2.9km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-9.5km

Athénée Royal d’Enghien à +/-10km

Place de Silly à +/-400m avec marché dominical

Au centre de Silly : banques, bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, librairie, boucherie, opticien, orthoshop

Restaurant-brasserie à +/-500m (sur la Place de Silly)

Restaurant à +/-500m (sur la Place de Silly)

Restaurant-brasserie à +/-3km (sur Bassilly)

Boucherie à +/-700m

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-2.6km

Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-1.2km

Proxy Delhaize à +/-220m

Carrefour à +/-4km

Colruyt à +/-9.7km

Delhaize à +/-10km

Grande surface BIO à +/-10.5km

Krëfel à +/-10.5km

Centre de Biévène à +/-8.8km

Centre d’Ath à +/-13.2km

Centre de Soignies à +/-15.1km

Centre de Grammont à +/-18.7km

Centre culturel à +/-600m

Pairi Daiza à +/-9.2km

Complexe omnisports à +/-3.5km

Terrain de tennis communal à +/-3.6km

Complexe sportif à +/-10km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)

Piscine privée et salle de fitness à +/-3.8km

Golf Club d’Enghien à +/-12km

Parc d’Enghien à +/-10.5km

Hôpital à +/-12.6km (Ath)

Centre médical à +/-10.8km (Enghien)