Description du bien | |
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Vous êtes à la recherche d’une maison dans un cadre villageois paisible et verdoyant ? Nous avons ce qu’il vous faut ! Localisée sur une parcelle de +/-9a79, cette agréable habitation offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour très lumineux avec cassette au bois et vue sur le spacieux jardin, une cuisine entièrement équipée avec une grande baie vitrée donnant également directement sur le jardin, un WC séparé, et une pièce pouvant servir de bureau, buanderie ou chambre bébé. Le 1er étage est doté d’un hall de nuit, d’une SDB (grand bain, douche, meuble avec double évier, WC), et 2 chambres à coucher (dont une de 30m² pouvant servir de chambre double avec en outre de nombreux placards de rangement). Cave au sous-sol. Annexes : kot de rangement, petite remise. Ce nid douillet vous séduira par la proximité des commodités environnantes : gare de Silly à +/-2km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-5km (Bruxelles, Tournai, Lille), Proxy Delhaize à +/-220m, plein centre de Silly à moins de 400m avec marché dominical sur la Place, banques, bureau de poste, restaurants, brasserie, pharmacie, librairie, boucherie, etc. Loyer : 780€. L’entité de Silly étant réputée pour sa campagne vallonnée et ses bois parmi les plus beaux de la région, vous pourrez profiter d’agréables balades le long des petits chemins champêtres ainsi qu’au travers de la magnifique forêt domaniale, une hêtraie de 300 ha ! Vous vous y sentirez bien !
FINANCIER
Loyer : 780 €/mois
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée de +/-9m² Cuisine de +/-10m² Séjour de +/-34m² Chambre bébé ou bureau ou buanderie de +/-6.3m² Hall intermédiaire de +/-2.5m² WC de +/-1.3m²
1er étage
Hall de nuit de +/-3.2m² Chambre de +/-10.4m² Salle de bains de +/-10.5m² Chambre de +/-30.4m²
Sous-sol
Cave de +/-23.6m²
Annexes
Kot de rangement Petite remise
Caractéristiques
Maison 3 façades sur une parcelle de +/-9 ares 79 Séjour et cuisine avec vue sur le jardin Volets électriques en façade arrière (cuisine et séjour) Cuisine équipée : four, taque vitro-céramique, hotte, frigo, congélateur 3 tiroirs, lave-vaisselle, double évier, égouttoir, Salle de bains avec grande baignoire, grand meuble double évier, douche, WC Sol carrelé sur tout le rez-de-chaussée Système de chauffage central au mazout Cassette au bois dans le séjour Chaudière à la cave Cuve à mazout dans le local technique en remise Nombreux placards de rangement dans la plus grande chambre Velux dotés de stores au 1er étage
Certificat de performance énergétique :
PEB en D Surface de plancher chauffé : 150m² Consommation spécifique d’énergie primaire : 325 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 48 695 kWh/an Certificat n°20180911001997 Etabli le 11/09/2018 et valide jusqu’au 11/09/2028 Emission spécifique de CO2 : 82 kg CO2/m².an
LOCALISATION
Gare de Silly à +/-2km (train direct vers Bruxelles en +/-30min) Autoroute A8/E429 à +/-5km (Bruxelles, Tournai, Lille) Arrêt de bus à +/-120m
Ecole communale de Silly à +/-700m Ecole libre de Silly à +/-650m Ecole communale de Bassilly à +/-2.9km Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-9.5km Athénée Royal d’Enghien à +/-10km
Place de Silly à +/-400m avec marché dominical Au centre de Silly : banques, bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, librairie, boucherie, opticien, orthoshop
Restaurant-brasserie à +/-500m (sur la Place de Silly) Restaurant à +/-500m (sur la Place de Silly) Restaurant-brasserie à +/-3km (sur Bassilly)
Boucherie à +/-700m Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-2.6km Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-1.2km
Proxy Delhaize à +/-220m Carrefour à +/-4km Colruyt à +/-9.7km Delhaize à +/-10km Grande surface BIO à +/-10.5km Krëfel à +/-10.5km
Centre de Biévène à +/-8.8km Centre d’Ath à +/-13.2km Centre de Soignies à +/-15.1km Centre de Grammont à +/-18.7km
Centre culturel à +/-600m Pairi Daiza à +/-9.2km Complexe omnisports à +/-3.5km Terrain de tennis communal à +/-3.6km Complexe sportif à +/-10km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.) Piscine privée et salle de fitness à +/-3.8km Golf Club d’Enghien à +/-12km Parc d’Enghien à +/-10.5km
Hôpital à +/-12.6km (Ath) Centre médical à +/-10.8km (Enghien) |
Informations générales | |
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Type de bien | maison |
Localisation | 7830 Silly |
Superficie terrain | 979 m² |
distance des commerces | 220 m |
Energie | |
PEB | ![]() |
N° PEB | 20180911001997 |
PEB / Espec | 325 |
PEB / Etotale | 48695 |
PEB / kg CO2/m².an | 82 |
Chauffage (énergie / type) | chauffage central: mazout / radiateurs |
Autres | double vitrage |
Aménagement intérieur | |
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Nb. chambres | 3 |
Cuisine | équipée |
Salle(s) de bain | 1 |
Autres | cave |
Services | |
Eau de ville | 1 |
Electricité | 1 |
Prix | |
Loyer | 780 € |