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Enghien : coquette maison 1 chambre en centre-ville, à proximité de toutes les commodités

Description du bien

Située au centre d’Enghien, à proximité de nombreuses commodités permettant de vivre sans voiture, cette coquette habitation entièrement rafraichie vous offre, en son rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée (avec évier, égouttoir, frigo, petit compartiment congélateur, taque vitrocéramique, hotte, four), et un accès à une cave localisée au sous-sol de la maison. Le 1er étage est doté quant à lui d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche, meuble-évier et radiateur porte-serviettes. D’un point de vue technique : système de chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), double vitrage haut rendement, le tout menant à un beau label énergétique (PEB en B) !  Loyer : 575€/mois. Gare d’Enghien à +/-1.1km à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute A8/E429 à +/-1.4km (Bruxelles, Tournai, Lille), arrêt de bus à +/-60m à pied, Grand’Place +/-350m à pied (commerces, marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banques, etc.). En outre, le parc d’Enghien se trouvant à +/-650m à pied, vous pourrez vous balader à votre guise sur ce site remarquable aux mosaïques de plans d’eau et paysages idylliques. Idéal pour les amateurs de jogging !

 

FINANCIER

 

Loyer : 575€/mois

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Séjour de +/-16.8m²

Cuisine de +/-6.8m²

 

1er étage

 

Chambre de +/-17.5m²

Salle d’eau de +/-4.9m²

 

Sous-sol

 

Cave

 

Caractéristiques

 

Bonne performance énergétique : PEB en B

Double vitrage haut rendement

Système de chauffage central au gaz, chaudière à condensation

Installation d’eau chaude sanitaire : production instantanée par chaudière

Compteur électrique simple horaire

Équipements cuisine : évier, égouttoir, frigo avec petit compartiment congélateur, taque vitrocéramique, hotte, four

Équipements salle d’eau : douche, radiateur porte-serviettes, meuble évier avec  miroir et luminaire, WC

 

Certificat de performance énergétique actuel :

 

PEB en B

Surface de plancher chauffé : 61m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 142 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 8 629 kWh/an

Certificat n°20160104013378

Etabli le 04/01/2016 et valide jusqu’au 04/01/2026

Emission spécifique de CO2 : 26 kg CO2/m².an

 

LOCALISATION

 

Gare d’Enghien à +/-1.1km à pied (train direct vers Bruxelles en +/-20min)

Autoroute A8/E429 à +/-1.4km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-60m à pied

 

Grand’Place d’Enghien à +/-350m à pied (marché hebdomadaire le mercredi, restaurants, bureau de poste, banques, commerces, etc.)

 

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-1.8km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-450m à pied

Athénée Royal d’Enghien à quelques mètres

Ecole Albert Ier à +/-800m à pied

Plusieurs écoles maternelles et primaires à Enghien

 

Louis Delhaize à +/-850m à pied

Carrefour Express à +/-550m à pied

Pompe à essence à +/-1.3km

 

Aldi à +/-500m à pied

Colruyt à +/-210m à pied

Delhaize à +/-300m à pied

Grande surface BIO à +/-1.4km

Krëfel à +/-1.4km

 

Centre de Biévène à +/-10.4km

Centre d’Ath à +/-20.6km

Centre de Soignies à +/-14.6km

Centre de Grammont à +/-17.8km

Centre de Silly à +/-11.4km

 

Parc d’Enghien à +/-650m à pied

Golf Club d’Enghien à +/-2.7km

Pairi Daiza à +/-20.3km

Complexe sportif à +/-1.4km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, cafétéria, terrains de tennis, etc.)

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation7850 Enghien
Energie
PEB
N° PEB20160104013378
PEB / Espec142
PEB / Etotale8629
PEB / kg CO2/m².an26
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz / radiateurs
Autresdouble vitrage
Aménagement intérieur
Nb. chambres1
Cuisineéquipée
Salle(s) de douche1
Autrescave
Services
Eau de ville1
Electricité1
Gaz1
Prix
Loyer575 €

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