Loué

Frasnes-lez-Gosselies : maison neuve, +/-200m², 4ch, 2sdb, garage, espace extérieur

Description du bien

Située à Frasnes-lez-Gosselies, cette magnifique maison neuve vous ravira par ses surfaces et ses équipements modernes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de +/-48.8m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un WC séparé, et d’un garage avec porte électrique. Le 1er étage est doté d’un grand hall de nuit de +/-14.8m² (permettant d’accueillir aisément des meubles de rangement), d’un second WC, de 3 belles chambres, et d’une salle de bains de +/-9.8m² (avec douche, bain, radiateur porte-serviettes, double évier). Le 2ème étage est doté quant à lui d’une immense suite parentale constituée d’une chambre et d’une salle d’eau ouverte privée (avec bain, douche, évier), et d’un local technique. Une grande baie vitrée dans le séjour permet d’accéder à un espace extérieur privatif permettant aux occupants de ce nid douillet de profiter du bon air. Bonne performance énergétique (PEB en B). Système de chauffage central au gaz, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée garantissant confort et facilité d’aménagement. Loyer : 1300€/mois. Gare de Nivelles à +/-13.9km. E420 à +/-5.2km. E42 à +/-7.8km. N5 à +/-1.9km. Aéroport de Charleroi à +/-13.3km.

 

FINANCIER

 

Loyer : 1 300 euros/mois

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d’entrée de +/-3.2m²

Séjour (avec cuisine ouverte) de +/-48.8m²

Sas de +/-1.4m²

WC de +/-1m² (avec lave-mains)

Garage de +/-15.2m²

 

1er étage

 

Hall de nuit de +/-14.8m²

Chambre 1 de +/-12.2m²

Chambre 2 de +/-12.2m²

Chambre 3 de +/-14.9m²

Salle de bains de +/-9.8m²

WC  de +/-1.4m²

 

2ème étage

 

Suite parentale de +/-53m² (avec chambre et salle d’eau)

Local technique de +/-11.3m²

 

Extérieur entièrement clôturé

 

Caractéristiques

 

Construction de 2020

Bonne performance énergétique

Système de chauffage central au gaz de ville (chauffage par le sol uniquement au rez-de-chaussée)

Chaudière à condensation

Système de ventilation (système C complet)

Nombreux spots

 

Cuisine entièrement équipée

Équipements salle de bains 1 : bain, douche, double-évier, radiateur porte-serviettes

Équipements salle de bains 2 : bain, douche, meuble évier

 

Revêtements des sols :

-carrelage dans salles d’eau, séjour, garage, hall d’entrée, WC du rez-de-chaussée

-parquet flottant dans hall de nuit, chambres, WC du 1er étage, local technique

 

Garage : tableau des fusibles, compteur électrique, compteur eau, porte électrique télécommandée

 

2 toilettes suspendues

 

Certificat de performance énergétique :

 

PEB en B

Consommation spécifique d’énergie primaire : 95 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 21 785 kWh/an

Certificat n°20200611512375

Etabli le 11/06/2020 et valide jusqu’au 11/06/2030

Emission spécifique de CO2 : 17,84 kg CO2/m².an

Surface plancher chauffée : 231 m²

 

LOCALISATION

 

Maison située à Frasnes-lez-Gosselies, dans la commune des Bons Villers

 

AD Delhaize (Frasnes-lez-Gosselies) à +/-2.2km

Carrefour Market (Gosselies) à +/-9.3km

Banque à +/-850m

Pharmacie à 1.1km

Boulangerie à +/-1.3km

 

 

Braine-l’Alleud à +/-20km

Charleroi à +/-18.4km

Genappe à +/-9.6km

 

Gare de Nivelles à +/-13.9km

Gare de Charleroi à +/-19.5km

E420 à +/-5.2km

E42 à +/-7.8km

N5 à +/-1.9km

Aéroport de Charleroi à +/-13.3km

 

École Les Bons Villers à +/-350m à pied

Institut Sainte-Marie (école) à +/-2.6km

 

Golf de Pierpont à +/-2.7km

Hôpital de Nivelles à +/-13.7km

 

Informations générales
Type de bienmaison
Localisation6210 Frasnes-lez-Gosselies
Superficie terrain146 m²
Energie
PEB
N° PEB20200611512375
PEB / Espec95
PEB / Etotale21785
PEB / kg CO2/m².an17,84
Chauffage (énergie / type)chauffage central: gaz /
Autres
Parking
Intérieur1
Aménagement intérieur
Nb. chambres4
Cuisineéquipée
Salle(s) de bain2
Services
Eau de ville1
Electricité1
Gaz1
Prix
Loyer1300 €

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