Situé au centre de Lessines, dans une des rues principales à proximité directe des commerces, cet appartement triplex vous séduira par ses surfaces et sa luminosité. Il offre, en son premier niveau, un spacieux séjour de +/-40.7m² avec une toute nouvelle cuisine ouverte (four, taque, hotte, évier, frigo, congélateur). Le second niveau est doté d’un hall de nuit, d’un petit sas intermédiaire, d’un WC, d’une grande salle d’eau de +/-11.1m² (composé de nouveaux sanitaires : douche + 2 éviers), et d’une chambre de +/-14.7m². Le dernier niveau représente quant à lui une agréable seconde chambre de +/-29.2m². Système de chauffage central au gaz. Double vitrage. Loyer : 690€/mois. Gare de Lessines à +/-250m à pied. Gare de Silly à +/-10.8km (train direct vers Bruxelles en +/-30min). Autoroute A8/E429 à +/-5.1km (Bruxelles, Tournai, Lille). Commerces à 2 pas. Visite virtuelle sur demande

FINANCIER

Loyer : 690 euros/mois

COMPOSITION

1er niveau

Séjour avec cuisine ouverte de +/-40.7m²

2ème niveau

Hall de nuit de +/-5m²

Salle d’eau de +/-11.1m²

Hall de +/-1.6m²

Chambre de +/-14.7m²

Toilette de +/-1.7m²

3ème niveau

Chambre de +/-29.2m²

Caractéristiques

Appartement triplex

Double vitrage

Système de chauffage central au gaz (chaudière Renova Bulex)

Équipements cuisine : four, taque, évier, hotte, frigo, congélateur

Thermostat dans le séjour

Équipements de la salle d’eau : douche, 2 éviers

Certificat de performance énergétique actuel :

PEB en D

Consommation spécifique d’énergie primaire : 291 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 66 224 kWh/an

Certificat n°20200508007303

Etabli le 08/05/2020 et valide jusqu’au 08/05/2030

Emission spécifique de CO2 : 53 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Appartement situé en centre-ville de Lessines, dans la rue principale dotée de nombreux commerces

Nombreux commerces à proximité directe (dans la même rue)

Delhaize à +/-1.2km

Colruyt à +/-6.1km

Aldi à +/-1.7km

Proxy Delhaize à +/-240m à pied

Pharmacie à +/-400m à pied

Gare de Lessines à +/-250m à pied

Gare de Silly à +/-10.8km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-5.1km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Athénée Royal René Magritte à +/-650m à pied

Collège Visitation La Berlière à +/-250m à pied

École bilingue de Bois-de-Lessines à +/-4.7km

Grand’Place de Lessines à +/-300m à pied

Centre culturel René Magritte à +/-350m à pied

Grammont à +/-8.8km

Ath à +/-11.4km

Silly à +/-11.3km

Enghien à +/-19km

Flobecq à +/-8.1km

Baxter à +/-3km

Zoning de Ghislenghien à +/-5.6km