Situé au centre du charmant village de Bassilly, à proximité de nombreuses commodités, ce nid douillet décoré avec goût en séduira plus d’un. La maison offre, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour/SAM de +/-50.9m², une cuisine de +/-9.7m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une salle d’eau (avec wc, bain, douche, 2 meubles-éviers), et un accès au sous-sol (cave de +/-10.5m²). Le 1er étage est doté d’un palier de nuit, d’une chambre parentale de +/-19.1m² (donnant sur l’arrière), et de deux chambres supplémentaires de +/-12 et 14m². Une belle terrasse sur 2 niveaux permet d’accéder à un agréable jardin orienté S-E, de quoi profiter du bon air avec une vue magnifique sur le plein centre villageois et son église classée. Chauffage central au mazout, installation électrique conforme, châssis DV bois. École à moins de 500m, gare de Silly à +/-1.4km (train direct vers Bruxelles en +/-30min), autoroute E429 à +/-1.6km, arrêt de bus et complexe omnisport à +/-150m, boulangerie et boucherie accessibles à pied, magasin d’alimentation à +/-750m. Visite virtuelle sur demande. Prix : faire offre à partir de 180 000 € sous réserve d'acceptation du vendeur. L’entité de Silly étant réputée pour sa campagne vallonnée et ses bois parmi les plus beaux de la région, vous pourrez profiter d’agréables balades le long des petits chemins champêtres ainsi qu’au travers de la magnifique forêt domaniale, une hêtraie de 300 ha ! Vous vous y sentirez bien !  

FINANCIER

Prix de vente : faire offre à partir de 180 000 euros sous réserve d’acceptation du vendeur

COMPOSITION

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée de +/-2.6m²

Séjour-salle à manger de +/-50.9m²

Cuisine de +/-9.7m²

Salle de bains de +/-8.6m²

1er étage

Palier de +/-1.3m²

Chambre 1 de +/-19.1m²

Chambre 2 de +/-14m²

Chambre 3 de +/-12m²

Grenier (accès via une trappe au plafond) 

Sous-sols

Cave de +/-10.5m²

Extérieurs

Pièce technique de +/-8.1m²

Kot avec citerne à mazout de +/-3.3m²

Terrasses

Jardin

Caractéristiques

Maison 2 façades

Surface de la parcelle : 2a40ca

Revenu cadastral non indexé : 361 euros

Système de chauffage central au mazout

Générateur de chaleur pour le chauffage de l’eau chaude sanitaire : chaudière, avec stockage intégré

Châssis double vitrage bois

Installation électrique conforme

Spots dans séjour, salle à manger, cuisine, salle d’eau

Équipements salle d’eau : 2 éviers, bain, douche, wc

Pièce technique (accès via terrasse) : chaudière, raccordement machine à laver

Certificat de performance énergétique :

PEB en D

Surface de plancher chauffée : 158m²

Consommation spécifique d’énergie primaire : 318 kWh/m².an

Consommation théorique totale d’énergie primaire : 50 331 kWh/an

Certificat n°20130705014006

Etabli le 05/07/2013 et valide jusqu’au 05/07/2023

Emission spécifique de CO2 : 79 kg CO2/m².an

LOCALISATION

Gare de Silly à +/-1.4km (train direct vers Bruxelles en +/-30min)

Autoroute A8/E429 à +/-1.6km (Bruxelles, Tournai, Lille)

Arrêt de bus à +/-150m

Ecole communale de Bassilly (maternelle et primaire) à +/-450m

Ecole communale de Marcq (immersion linguistique) à +/-6.7km

Collège Saint-Augustin à Enghien à +/-7.6km

Athénée Royal d’Enghien à +/-8.1km

Restaurant-brasserie à +/-300m

Boucherie à +/-350m

Boulangerie à +/-350m

Magasin d'alimentation Bio et Locale en VRAC à +/-750m

Friterie à +/-800m

Epicerie avec produits artisanaux, locaux et BIO à +/-2.2km

Marché dominical à +/-3.7km (sur la Place de Silly)

Au centre de Silly : banques, bureau de poste, restaurants, brasserie, salle de concert, pharmacie, librairie, boucherie, opticien, orthoshop

Proxy Delhaize à +/-3.6km

Carrefour à +/-5.1km

Colruyt à +/-7.9km

Delhaize à +/-8.2km

Grande surface BIO à +/-8.7km

Krëfel à +/-8.7km

Biévène à +/-5.5km

Ath à +/-13.8km

Soignies à +/-18.9km

Grammont à +/-15.4km

Centre culturel à +/-4km

Pairi Daiza à +/-13.1km

Complexe omnisport à +/-150m (Sillysports)

Terrain de tennis communal à +/-250m

Complexe sportif à +/-8.7km (piscine publique, salles de sport, salle de fitness, terrains de tennis, etc.)

Hôpital d’Ath à +/-13.2km

Centre médical à +/-8.9km